【海港城母企】九仓置业半年转蚀44亿元　削中期息近三成

九仓置业（1997）公布截至今年6月底半年业绩，受投资物业重估亏损，及收入减少影响，股东应占亏损达44.54亿元，去年同期录得溢利69.89亿元，每股基本亏损1.47元，派中期息0.78元，同比减少近三成。

由于疫情严重打击集团各业务层面，期内收入减少20%至67.75亿元；若撇除投资物业重估亏损的73.5亿元，基础溢利同比减少26%至38.44亿元。

公司主要收入来自海港城，其收入（包括酒店）跌28%至45亿元，及营业盈利跌30%，至于商场部分收入及营业盈利分别下跌30%及33%，主要因为在目前不利的情况下，营业额成分租金暴跌，以及向零售租户提供显著的基本租金优惠。由于疫情拖慢商户的新投资，截至今年6月底录得的出租率为90%。

时代广场整体收入跌19%

时代广场方面，整体收入下降19%及营业盈利减少21%，商场部分收入及营业盈利分别下跌23%及25%，反映租户在前景不明下对承租显得犹豫，而其业务因疫情和社交距离措施而大受影响，国际品牌普遍暂停或押后拓展计划，截至今年6月底录得的出租率为92%。

集团表示，面对前所未见的疫情爆发，集团亦不能幸免于难，上半年为租户提供超过10亿元现金纾缓。在严峻的市场实况下，租赁续约面对沉重压力，内地情况较世界其他地区为佳，经济活动明显重启，然而疫情何时完结无法可靠预测，只能先待疫苗早日面世。