置富信托续租租金首录负增长　赵宇：审慎物色收购以本地商场为主

置富产业信托（0778）公布截至今年6月底止半年业绩，期内分派收入为4.89亿元，同比减少3.1%。公司表示，鉴于未来环境仍然挑战重重，决议派息比率为90%以增加现金储备，每基金单位分派为22.60港仙，同比减少13.5%，年度化分派收益率为6.5%。

集团期内收益录9.52亿元，物业收入净额为7.18亿元，分别同比跌2.3%及4.1%，主要由于续租租金调升率录得负增长、停车场收入减少以及因应对冠状病毒疫情市况而增加的开支所致。

置富商场期内续租率为77%，物业组合出租率维持95%，集团表示，目前专注于挽留现有租户，致力在续租租金调升率与出租率之间取得平衡，由于新订租约之租金水平普遍向下，物业组合的续租租金调升率首次录得负增长。

赵宇：因应租户情况提供租金措施

置富行政总裁赵宇在电话会议表示，旗下商场5至6月人流有回升，但随著7月爆发第三波疫情，为本地市况带来不明朗因素。她表示，商场逾六成租户为民生商户，下半年约有27%租户待续约，会因应租户受疫情影响程度提供租金舒缓措施，以及度身订造推广计划，并推出不同推广活动，包括抽奖、现金券及外卖自取优惠等。

她又提到，预料于明年上半年在+WOO嘉湖二期进行翻新工程，集中品味生活及娱乐热点等主题。而在目前低息环境下，集团会审慎物色收购项目，并以本地商场为主，冀带来理想回报。