置富赵宇﹕疫情仍未完全反映　旗下商场已实施防疫措施

置富产业信托（0778）行政总裁赵宇称，+WOO嘉湖一期翻新工程于2018年6月展开并已完工，耗资1.5亿元，出租率达96.2%。至于+WOO嘉湖二期的资产增值措施目前正处于规划阶段，暂未有耗资预算。

新型肺炎仍然在本港社区蔓延，对于未来会否帮助商户例如减租，赵宇称武汉肺炎疫情的影响暂时仍未完全反映，相信租金会以不同行业营运状况而定。她补充，为应对疫情发展，商场已实施一系列防疫措施，包括消毒清洁，以及向前线员工提供指引。

本港最新零售销售货值再挫19.4%，赵宇表示集团去年下半年出租率表现不错，对前景维持审慎乐观。

零售市道短期面对负面影响

置富指，去年下半年持续的全港性示威活动，广泛地影响了商场的营运，在这困难时期，已加大市场推广力度，以刺激旗下商场消费，并投入更多资源协助受影响的租户尽快恢复营业。

截至去年底，物业组合出租率站稳在96.9%，2018年年底为93.1%，2019年6月底为97.4%。截至去年底，续租率维持77%，但下半年新订立租约租金受零售市场疲弱拖累，整体物业组合续租租金调升率略为放缓至7.2%。

对于未来展望，置富指出，尽管中美贸易关系可能暂时趋于稳定，唯往后发展仍存在不确定性。新型冠状病毒、本地社会事件及中国经济增长放缓将于短期内对零售市场带来负面影响，并对就业市场造成压力。

由于租户的负担能力被削弱，普遍会延缓订立较长期租约及业务扩充计划。业主难免要承受减租压力，这无疑会影响短期内租金的增长前景。公司将继续积极的资产管理，透过资产增值措施为置富Malls增值并及审慎寻求收购机会