九仓吴天海：会德丰私有化不影响业务　九龙塘项目未有推盘日程

九仓（0004）举行网上业绩发布会，主席吴天海称，对于会德丰（0020）私有化情况不便透露，但强调即使控股股东加强控股权，对九仓的业务仍然没有变动。他又指，若要将会德丰的资产注入九置，随时都可以做，与私有化无关。

被问及会德丰私有化完成后会否改组董事会，甚至会否退任九仓主席，吴天海笑言“未收到大信封，亦未有人通知我几时几日退休”，又指不便评论会德丰主席吴宗权的表现，正如其他同事不会评论他的表现。

香港物业方面，吴天海直言，由于本港楼市情况不稳，故此九龙塘及启德的住宅项目暂未有推盘日程。至于本港的零售业务，他透露由于2月爆发疫情后，集团与租客作特别安排，部分物业包括商场及写字楼因受政府勒令关闭，导致集团不可能收租，而部分商场亦有缩短营业时间，集团亦向商户提供相关租务宽免。

对于集团为内地发展物业作出37.9亿元拨备，导致发展物业盈利贡献减少85%，吴天海解释指，由于内地同事经评估资产后，认为去年内地物业发展虽然可以按计划完成，但有见内地政府对物业价格收紧，故在去年12月考虑过后作出拨备。

他又提到，其后因疫情爆发，令卖楼活动放慢，首两个月集团销售额只有几亿，同比大幅下跌，相信同业面对同样问题，但集团优势在于资金链，不急于卖楼，不排除日后同业会割价促销，以填补资金链缺口，预期未来市道较为波动。复工方面，吴天海透露仍未全面复工，即使地盘复工但工人未完全返回岗位，要待疫情好转再下判断。