九仓去年少赚近5成　称“2020疫情来袭”部分业务陷入近乎停顿

九仓（0004）公布，去年股东应占溢利挫49%至33.86亿元，每股基本盈利1.11元，派末期息7.5仙。

期内，收入减少20%至168.74亿元；撇除投资物业重估收益及非核心项目，基础纯利减少58%，至27.7亿元，主要因为现行市况下，评估若干内地发展物业之可变现净值产生减值亏损，而作出37.9亿元拨备，令发展物业盈利贡献减少85%；投资物业盈利增加 44%，符合预算；不过尽管香港海港联盟已成立与区内港口竞争，惟相关盈利减少17%。

公司指，主要由于已落成确认入帐的内地项目减少，导致发展物业收入下跌45%。另外内地投资物业组合的的贡献逐渐增加，收入增加14%至39.24亿元，营业盈利增加23%至23.11亿元。

酒店入住率下降至个位数

去年为长沙国金中心首个全年营运的年度，年内收入和营业盈利分别达8.1亿元及3.25亿元。至于长沙国金中心商场出租率达 99%，年内收入近50亿元。

不过，受新冠肺炎疫情爆发影响，令今年以经济活动空前衰退“开局”，业绩更以“2019依计完成 2020疫情来袭”为题。九仓指，发展物业的销售及兴建大规模陷入近乎停顿，政府指示临时关闭，再加上给予租户租金纾缓措施，损害投资物业表现；而酒店入住率下降至个位数，收入同比骤降 98%；同时华南生产基地尚未全线复产，远远未及带动货运流量。