银保监会：房地产金融政策没变　仍为一城一策

银保监会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企表示，房地产金融的政策没有调整和改变，银保监会也会对房地产市场融资的情况进行监测，动态掌握。

在银保监会举行的媒体通气会上，肖远企表示，房地产金融政策没有调整和改变，仍然是一城一策。

近日，浙商银行下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30%）调降至二成（20%）。

对此，肖远企表示，房地产调控原来也是一城一策，地方在大的方向下根据城市情况做安排，不违反大的政策要求即可，包括房地产融资政策。

据《中新经纬》报道，2月份以来，为解冻冰封的房地产市场，各地相继出台稳楼市政策。近几日，一些地方已经从为房企出台纾困政策，转向了在需求端发力，扶持购房者买房。

例如，河南驻马店出台了降低首套房公积金贷款首付比例的政策，成为中国第一个降低首付比例的城市。

业内认为，各地之前出台的稳定房地产市场政策，主要集中在土地款项缓缴、放宽预售条件等方面，这只能缓解企业短期压力，对市场的刺激作用有限，稳楼市还要在需求端发力。目前，已经有城市开始出台放松落户条件、发放购房补贴等新举措，更多利好将陆续出台。

逾10个城市对房企推纾困新政

克尔瑞数据研究中心此前称，已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10多个省市，出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政。

之后，有数据显示，出台类似政策的省市达到了20多个。梳理发现，纾困政策主要包括延期或分期缴纳土地出让金、降低土地拍卖保证金比例、放宽预售条件、延期缴纳税款、有困难的企业可申请减免房产税与城镇土地使用税等。