【美国减息】港银有机会跟随减息？　专家﹕无得减之余仲要加息

联储局今日凌晨公布议息结果，一如预期减息四分一厘。但主席鲍威尔表示，联储局无既定的息率取态，会视乎经济数据决定未来行动，目前未预期要进一步减息。鲍威尔的言论让投资者感到失望，市场人士亦普遍对当局的“不够鸽派”行动不收货，港股全日跌285点，其中银行股更是灾区之一。

不过京华山一研究部主管彭伟新表示，美国经济基本面仍然没有走弱趋势，所以鲍威尔指出目前未预期要进一步减息，亦是十分合理，亦预料今年内不会再减息。

他进一步指出，本港银行体系结余已不断减少，未来可能非但不跟随减息，反而透过加息吸引海外资金回流。

彭伟新料今年美国不再减息

即使美国总统特朗普多次在《Twitter》发文，要求联储局加快减息步伐；但彭伟新强调联储局的决定不受特朗普影响。只要联储局未见到美国经济基本面出现大幅下滑迹象，便不会作出大幅减息的举动，固他个人亦认为美国今年不会再减息。

他亦留意到，美国息口仍然比香港为高，以致香港银行体系结余已不断减少，至最近500多亿元，反映香港资金正在外流，加上评级机构惠誉下调香港信贷评级至“AA”，或者未来影响香港资金进一步外流，届时香港银行有可能要加息，吸取外国资金。他总结，这次减息未必会对港股有太大刺激作用。

林浩文：预期未来数月楼价会下调约5%

至于楼市方面，莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文预期，香港银行不会跟随美国减息，预料至2020年第一季息口会维持不变，惟对香港住宅楼市而言影响不大。短期而言，香港社会情况及中美关系等因素，对楼市影响更大。长期而言，如息口持续处于低水平，未来供应不足而经济稳定，会利好楼市。

惟他预期未来数月楼价会下调约5%，以2019年全年计，住宅楼价会平稳或有轻微升幅；初步估计明年楼价会相对平稳。

他又预期未来几个月，一手市场表现会比较突出，占整体成交三至四成；二手压力较大，估计部分抗跌能力低的2手业主有较大议价空间，预期2019年一、二手成交量只有约5.8至6万宗。