施永青﹕政治因素对楼价影响更大　揽炒将波及多个行业

香港社会就政府提出“逃犯条例”修订进行近3个月示威，期间香港楼价尚未见明显调整。中原集团主席施永青于活动后表示，即使政治气氛不明朗的确对楼市带来影响，惟受到政府过去推出的楼市辣招，令众多有楼人士为求避免付辣税，而不会卖楼套现，导致二手市场淡静，市场供应减少情况下，楼价难下跌。

他相信，现时政治及经济环境都差，未来楼市会向下，由于政治暂时未见有冷却，政治因素已经比经济因素影响更大。不过，他未有给出预计下跌幅度，始终有楼人士仍未去到恐慌性卖楼阶段，“其实我由占中之后都系唔睇好楼市，但原来好多人卖楼之后，最后都系买唔返。”

示威者或要懂得转弯    问题才会解决

对于政治环境，他又以“大船”比喻政府，“小船”比喻示威者，指出两只船有机会对头撞在一起，如果不希望相撞，只有其中一方可以转弯。不过，大船体积较大，转弯较难，小船体积较细，转弯较容易，最后可能要小船转弯才可避免相撞，意即示威者有可能要减少诉求才可令整件事和平解决。

他特别提到，现在很多年轻人希望与政府一起“揽炒”，虽然这方法会令到香港很多资产蒸发，富人或者受影响，但同时很多行业已受到影响，就好像饮食、酒店、零食、地产代理行业，影响很多人生计。

暂未有裁员计划    但中原员工明年冻薪

他指，中原最近两个月已经处于亏损，8月中原的营业额已下跌6成，纵使暂时未有裁员计划，但如果大环境仍不明朗，有可能要裁员节省成本，而明年中原员工应该不会加薪。

另外，中原与多间小型代理行合作开发House730，该网上平台可结合多间代理行的楼盘资讯，令客人更容易从网上得到睇楼资讯，但相信代理中介业不会被科技完全取代。