租客有感市况“趋稳”　斥535万购嘉湖山庄2房　获累减25万

中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，分行刚促成嘉湖山庄丽湖居4座高层E室成交，实用面积446平方呎，建筑面积581平方呎，两房间隔，外望开扬远景，刚以535万元沽出，平均实用呎价11,996元。

文家辉指，买家为外区上车客，之前一直租楼，最近有感楼市转趋稳定，尤其是新界西北区域，楼价比市区“低水”，故积极睇楼。经过数星期视察不同地区后，买家最终锁定嘉湖山庄两房户，钟情上址高层开扬，间隔实用。业主5月放盘，开价560万元，累减25万元成交。

据悉，原业主于2010年4月以155万元买入单位，现沽货账面获利380万元，升值约2.5倍。