【上车盘】同屋苑租客入市　528万购嘉湖山庄2房　获减22万元

中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，分行刚促成嘉湖山庄美湖居5座中层E室成交，实用面积441平方呎，建筑面积584平方呎，两房间隔，享米埔湿地公园景，刚以528万元沽出，平均实用呎价11,973元。

文家辉指，买家为上车客，现租住嘉湖山庄，有感最近二手市场成交转趋稳定，尤其是两房单位相比之前高位有近10%的调整，然而租金一直高企，亦无下调迹象，故决定转租为买，并心仪美湖居开扬景观的两房户。上址业主5月放盘，开价550万元，累减22万元成交。

原业主于2015年4月以361万元买入单位，现沽货账面获利167万元，升值约46%。