【百亿地王】启德旧跑道今截标　收6份标书　新地、信置入标

启德旧跑道区日前诞生“百亿住宅地王”，呎价逼近2万元破顶。毗邻的第4C区4号商业及酒店地亦于今日中午截标。最终收到6份标书，长实（1113）独资入标，新地（0016）、信置（0083）亦有入标。

地皮为新九龙内地段第6546号九龙启德第4C区4号，地皮面积约为11.5万平方呎，估计可建楼面约为86.3万平方呎。市场估值介乎82亿元至112.2亿元。

莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，经历早前跑道区上首幅商业地4C区5号地皮流标后，政府与发展商的计算有落差，料发展商考虑未来现金流等因素出价，期望政府底价更“贴市”，否则有机会流标。