陈德霖：楼价正回升　逆周期缓冲资本比率维持2.5%

金融管理专员陈德霖公布，本港适用的逆周期缓冲资本比率仍然为2.5%。他表示，香港信贷过度增长带来的系统性风险并未减退。置业负担能力依然较差，亦有迹象显示住宅物业价格正回升，故逆周期缓冲资本比率应维持于2.5%。

陈德霖续指，如这些风险一旦实现，逆周期缓冲资本可提高银行体系承受冲击的能力。

厘定逆周期缓冲资本比率时，金融管理专员会参考“缓冲资本参考指引”、银行、企业及家庭的负债水平、偿债能力、银行体系的盈利及资金状况、以及宏观经济失衡状况。

根据去年第4季的缓冲资本参考指引，逆周期缓冲资本比率应定于0.75%的较低水平，因为近期物业价格与租金差距由超过10%缩小至略为低于3%，反映去年中以后住宅物业价格有所调整。信贷与GDP的差距仍维持在高于12%的偏高水平。