冠君去年可分派收入增8.3%　末期分派13.67仙

冠君产业信托（2778）公布去年全年业绩，可分派收入为16.11亿元，同比升8.3%，每基金单位末期分派13.67仙，全年每基金单位分派增加8%至26.17仙，分派比率维持95%不变。

期内租金收入同比升10.1%，至26.77亿元。

朗豪坊商场租金收益升9.5%

期内，租金收入升10.1%，其中以花园道三号增长率最高，租金收益升12.9%，截至去年12月底，出租率升至99.1%；朗豪坊办公楼的租金收益仅升1.7%，物业并已全部租出；朗豪坊商场租金收益升9.5%，截至去年12月底，续租租金上扬，推动现收基本租金上升4.3%，至每平方呎184.28元。

料零售市道增长将继续减慢

冠君产业信托预期今年写字楼续租租金会继续上升，两个写字楼物业将可保持高出租率。惟受人民币贬值和市场的不确定性影响，预料零售市道增长将继续减慢，或将影响朗豪坊商场的分成租金收入，集团将优化租户组合，并举办更多推广活动，以吸引客户。

此外公司正为今年到期的银行贷款进行再融资方案，以优化信贷安排；另也在积极寻找调整物业组合的机会。