恒隆地产去年基本纯利同比跌26%至40.93亿元　派末期息58仙

恒隆地产（0101）公布去年全年业绩，股东应占基本纯利为40.93亿元，同比下跌26%，每股盈利 1.8元，派末期息58仙，全年共派息75仙，同比不变。

公司又指出，去年全年股东应占纯利为80.78亿元，同比跌1%。

期内，总收入同比跌16%至94.08亿元，总营业溢利为68.22亿元，同比跌14%，主要受到物业销售收入大削64%至12.27亿元所拖累。

去年内地物业组合租金收入增长7%

恒隆地产指出，去年来自租赁物业总收入为81.81亿元，同比增加5%，其中内地物业组合录得收入为42.44亿元，同比增长7%，香港物业组合收入增幅为3%至39.37亿元。

公司又指出，截至去年底在内地8个商场项目出租率介乎79%至99%，而3个办公室项目出租率介乎86%至95%。

香港物业组合方面，商舖出租率为95%﹑办公楼及工业物业出租率为94%，住宅及服务式寓所出租率为85%。

投资物业总值1367亿元

恒隆地产表示，截至去年12月底，投资物业总值1,366.76亿元。2018年录得整体重估收益港币 41.70 亿元，估值同比增长 3%。香港和内地的物业组合分别录得重估收益38.52亿元及3.18亿元。

恒隆地产在内地有多个项目，指出目前资本承担总额为350亿元，相信包括昆明及武汉等多个项目将于数年时间分期完成。凭借经常性收入的稳固基础以及充裕的财务资源，能够满足该等项目的资金需求以及把握进一步增长的机遇。

公司又指出，在香港业务方面，计划重建牛头角淘大工业村；又指出已持有该物业接近 85%的权益，并已于 2017 年 12 月向土地审裁处递交强制拍卖该物业余下权益的申请。

恒隆地产表示对香港及内地物业租赁市场仍抱持审慎乐观态度，预期香港及内地现有的物业可望实现可持续增长，未来公司会继续关注、紧贴或引领客户趋势，在体验内容及传统零售之间取得平衡，以提升客流量及收入。

恒隆集团去年纯利同比减少21%

另外，恒隆地产母公司恒隆集团（0010）亦公布去年全年业绩，股东应占基本纯利为26.31亿元，同比减少21%。计入物业重估收益后，股东应占纯利下跌1%至52.85亿元，每股盈利3.88元，派末期息61仙，全年共派息80仙，同比不变。

集团总收入减少15%至100.15亿元；总营业溢利减少13%至72.49亿元。