IMF指政府施“辣招”香港楼价仍被高估　仍需要大幅增加供应

国际货币基金组织（IMF）对香港经济形势发表最新报告，指出在过去数个月楼价已有回软迹象，而政府仍适当地维持三管齐下的方法，包括增加房屋供应﹑维持严紧的宏观审慎措施，及需求管理措施，以维持金融稳定。

IMF指出，现时香港实施的宏观审慎措施及印花税仍然适合，但当局需要进一步增加房屋供应。虽然宏观审慎措施有效地为金融体系建立缓冲空间以应对楼市调整，但楼价仍然被高估，置业负担能力进一步恶化。大幅增加房屋供应仍然是目前最需要采取的措施。

金管局称续对楼市实施宏观审慎监管措施

根据基金组织的《资本流动开放和管理的机构观点》，双倍从价印花税 / 新住宅印花税被评估为资本流动管理措施及宏观审慎措施，一旦系统性风险减退便应逐步取消。

政府已注意到楼市有初步回软迹象。金管局总裁陈德霖表示，宏观审慎监管措施有助控制系统性风险，并且在有更多迹象显示楼市周期转势之前应该继续实施。