【百亿跑道地】启德区维港海景住宅地暂收1标书　长实独资入标

邻近地标启德邮轮码头，并享正面维港海景的启德第4C区3号地盘，将于今日中午截标。现场所见，暂时收到1份标书，长实（1113）独资入标。

九龙启德第4C区3号地盘的新九龙内地段第6551号的用地，市场估值介乎104亿至130亿元。

林浩文：有望成全海景百亿地王

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文指，地皮拥有全“维港”景，惟缺点是交通及生活配套不足，预料约7至10个发展商入标，楼面地价每呎约1.6万至1.7万元，地皮估值介乎104亿至110亿元，有望成“全海景百亿地王”。

地盘面积约为11.8万平方呎，指定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途。最低及最高的楼面面积分别约为38.9万平方呎及64.9万平方呎。