台北双子星项目　南海控股获选为最优申请人 　进入投标下一阶段

南海控股（0680）竞投台北火车站上盖大型商业发展项目“台北双子星”，有最新消息。据集团公告指，台北市政府捷运工程局今日﹙27日﹚宣布，南海控股获选为项目最优申请人，因此将进入投标程序下一阶段，开始与台北市有关当局磋商投资契约的条款，并预期明年3月订立有关契约。

据南海控股今年10月1日发出的公告，集团就邻近台北火车站之机场捷运站上盖结构工程项目向台北市当局提交标书。项目获形容为“台北双子星”，涉及开发机场捷运站上盖，集酒店、零售商舖及高级办公室空间于一身的地标性多功能高层综合大楼，有关大楼地基面积约为31,700平方米。该综合大楼将直接连接机场捷运台北站，直通桃园国际机场。

预料项目在2025年完成

台北捷运局今日中午亦发出新闻稿，指出台北车站特定专用区C1/D1（东半街廓）土地开发专案（台北双子星），由香港商南海发展及马来西亚商马顿合组的团队，获最优申请人资格，预料会在明年3月底前完成投资契签定，并预期项目会在2025年完成。

捷运局又指出，发展团队承诺土地所有权人最低分配比率为C1基地66.4%、D1基地66%，以及回租租金（首年平均月租金单价）每坪2,602元（新台币‧下同）。最优申请人应依规定成立符合招商案规定的新专案公司，并缴纳履约保证金19.4256亿元。

“台北双子星”，于今年10月1日截标，当时获两大财团提交标书，除了南海控股牵头的国际财团，还有由蓝天电脑与宏汇集团合组的“本地姜”财团。南海控股是唯一投标的国际投资者，拥有项目80%权益，其余20%权益则由马来西亚财团持有。据报，项目总投资金额料逾600亿新台币。