领展满意基金分派　内地资产比重冀增至20%

领展房产基金（0823）中期可分派总额27.59亿元，同比增长3.2%。每基金单位分派130.62仙，较去年同期增加7.51%，增幅为上市以来最低。

领展主席聂雅伦在业绩发布会上表示，由于去年已出售17项物业，因此以同比作比较不太合适，对今次基金分派水平感满意。被问到公司的回购计划，他指已在业绩报告上公布，无意作出更改。

领展于年初表示，有意回购最多8,000万个基金单位计划，用以抵销物业出售对基金单位分派损失的影响。截至9月底领展已斥资约30亿元，完成回购约3,950万个基金单位，预计未来数月将在市场情况及规例允许下继续回购。

现时内地资产比重为8.2%

目前领展的内地资产，占整体的8.2％，行政总裁王国龙表示有意提升至20％，但暂时没有时间表。他指出，内地投资项目如写字楼，回报增幅较香港好，因此认为作出相关调整对资产组合有利。未来会留意内地一线城市资产，包括商场、甲级写字楼等。

他重申，不会评论潜在的收购。又期望随着内地收紧融资，部分业主会放售旗下物业，“若价钱好会买，有消息尽快公布。”

满意港物业租金水平

上半年续租租金下跌约4个百分点，问到下半年租金水平会否下跌，王国龙指，续租需视乎市场环境、租约内容及租金水平，“不能半年半年咁比较”，满意目前租金水平。虽然香港面对加息、贸易战、楼市及股市下跌等问题，但旗下资产多经营生活必需品或食肆，相信影响不大。

领展于东涌有多个街市项目，问到港珠澳大桥通车后，对该区生意的影响。王国龙笑言，“我谂游客来港都不会去街市”，但承认人流方面有轻微增长。