传广东省拟逐步取消预售楼花　全面实施现楼销售

据陆媒《澎湃新闻》报道，广东省住房城乡建设厅拟逐步取消商品房预售制度，全面实施现楼销售。

广东省房地产协会日前向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》，表示广东省住房城乡建设厅已拟订了《关于商品房预售许可事项调整》的材料，并将于9月25曰上报住房城乡建设部。

目前通知正在征求意见　最终结果未定

根据材料，广东省住建厅认为，商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险，建议降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。目前通知正在征求意见过程中，最终结果需在收集意见，作进一步研究而定。

广东省住建厅表示，考虑到当前的信贷政策持续收紧，开发企业资金压力普遍加大，如直接取消预售，将令房地产企业融资周期大幅变长，容易出现资金困难，而预售商品房供应量亦会减少。故取消商品房预售制度将会分两阶段进行，让房地产行业和社会公众做好充分准备。

另外，据财联社报道，内地监管部门日前向多地发布函件，研究商品房预售许可保留与否。一份地方住建局拟定的材料显示，当地建议降低商品房预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。