龙湖：无意分拆旗下物业管理业务

龙湖集团（0960）公布中期业绩，期内纯利54.3亿元（人民币‧下同），同比增长23.26%，收入同比增长45.9%至271.21亿元。

期内集团上半年合同销售额达至971亿元，同比增长4.8%，逊预期。首席执行官邵明晓解释，增速减慢是基于部分2016年的项目延至2017年上半年推出，带动去年上半年项目去化率较高，集团会增加下半年推盘量，预料可达到全年2,000亿元销售目标，而全年毛利率约维持在30%以上。惟集团无意分拆旗下物业管理业务，因业务对公司十分关键。

料今年底长租公寓房间达6.5万间

长租公寓发展方面，邵明晓续指，集团会投资毛利率达35%，以及净利润率12%至15%的项目，目标出租率是88%至90%，预料今年底开业房间数量可达6.5万间。

首席财务官赵轶表示，集团维持全年派息比率不低于45%，并会以“量入为出”的策略拿地，把杠杆比率维持稳定，冀让全年净负债率维持50至60%。

董事长吴亚军表示，公司易名后仍会专注于地产开发、商业营运、长租公寓及智慧服务等四大主业，即使有新主营业务，仍会是围绕空间建造、空间营运等范畴，目前最重要的是建立自身数据平台。