润地上半年核心溢利多赚近152%　中期息增3成

华润置地（1109）公布截至今年6月底止中期业绩，期内综合营业额增加40.4%至437.8亿元（人民币‧下同），其中来自物业开发营业额为364.9亿元，升42.5%；投资物业收入为43.7亿元，升22.1%。

润地期内录得股东应占溢利为88.5亿元，升96.1%，扣除投资物业评估价值后的核心股东应占溢利为72.8亿元，升151.8%。

派中期息0.13港元，同比升30%。

上半年实现签约额942亿元人民币

润地又指出今年上半年结算面积为194万平方米，较去年上半年减少247万平方米。

在今年上半年，该公司实现签约额为942.7亿元，实现签约面积为571万平方米，分别同比升36.3%及25.7%。

截至今年6月底，润地已销售惟未结算签约额为2165.7亿元(包括部份在上半年已结算部份)，其中锁定今年内结算金额为965.1亿元(包括部份在上半年已结算部份)。该公司又指出，期内已结算入业毛利率为48.6%，同比提高16个百分点。

该公司又指出截至今年6月底，在营投资物业总面积为717万平方米，其中已开业万象城为16个，五彩城/万象汇为12个，预料下半年将会有7个购物中心陆续开业。

该公司表示在今年上半年，来自购物中心业务营业额为30.7亿元，升23.8%；写字楼业务营业额为6.2亿元，升21.3%，酒店业务营业额为6.8亿元，升15.8%。

总土储逾5200万平方米可满足未来3年发展

在今年上半年润地斥资672.9亿元作增加土地储备，涉及权益地价为513.4亿元，合共增持了41宗土地，新地土储可建楼面面积为817万平方米。当中开发物业新增土地储备为755万平方米，自持物业新地土地储备为62万平方米。

截至今年6月底，润地总土地储备面积为5215万平方米，可以满足该公司未来三年发展，其中物业开发土地储备面积为4322万平方米，投资物业土地储备面积为893万平方米。该公司一﹑二线城市土地储备占总土储75.6%。