会德丰吴宗权：中美经济数据不俗　料楼市下半年大跌机会不高

会德丰（0020）主席兼常务董事吴宗权表示，集团的销售方向是货如轮转，今年上半年住宅物业销售收入达234亿元，超越去年全年销售额，但他指未来建筑成本上升，都受到压力，未来会密切留意。

而集团自今年初起实行新会计准则，须于物业法定转让完成后，才能确认来自客户合约收入。而上半年预售但未入帐金额达302亿元，他指出只是时间差别，对入账影响是一次性，相信一年后会回到正常水平。

相信下半年楼市大幅调整机会不高

楼市方面，他认为楼市会面对加息、贸易战等不明因素影响，料贸易战短期未能解决，可能延续到未来1、2年，但他认为中美经济数据不俗，楼市未必有大幅上升和下跌，维持上落局面，相信下半年大幅调整机会不太高。

至于空置税，吴认为要待政府出来的细节再讨论。集团旗下豪宅项目Mount Nicholson会否受空置税影响改变策略，他表示传统客喜欢看现楼，未来会看情况调整，目前是跟之前模式和营运。

吴宗权：未来将考虑商业项目

未来投地策略方面，吴表示今年上半年亦有参与港铁与政府入标，仍视乎外围环境审慎和拣择投地，会计好数才入标，亦会考虑商业项目。吴又指集团目前土地储备660万呎，足够应付4至5年发展。

被问到今年股本投资大增62%至471.97亿元，他表示今年上半年投得2幅地皮，涉及188亿元，集团会先偿还部分偿务，故将剩余资金“泊住先”。集团执行董事兼集团财务总监李伟中补充，集团只是将资金暂时存放于股市，并不是作长期投资之用。

另外，对未来系内企业重组，他则表示“无这一方面计划”。