内地官媒多篇文章批评楼价高企　束缚创新一代　令经济饮鸩止渴

大陆媒体刊出多篇文章，表示楼价高企，长远严重影响经济发展，更指出要继续调控楼市。

中共中央政治局会议早前召开，表示要下决心解决好房地产市场问题，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。

三四线发展商将有困难　行业并购加快

由住建部主管的《中国房地产金融》杂志，刊登了中国社科院世界经济与政治研究所国际投资研究室主任张明的访问，认为楼市调控不单止不会放松，更有可能进一步收紧。

他又指出，三四线楼市销售放缓，中小地产商会遭遇困难，行业并购加快。

此外，多份官方背景的报章均撰文，批评楼价高企束缚创新一代，如寄望楼市推动经济发展，无异于饮鸩止渴。

不能再走“经济房地产化”的旧路

新华社旗下的《经济参考报》表示，中国不能再走“经济房地产化”的旧路。

报道称，在一二线楼市调控之后，投机资金进驻一些缺乏产业或人口支撑的三四线城市，其至连五六线城市的楼价都炒起，每平方米价格炒到接近万元人民币。

推高楼价只会制造泡沫　降低经济发展潜能

地方政府过度依赖楼市，令投资者相信楼价只升不跌。资产价格上升，资产“差额”不断扩大，报道指出中国有创新力的一代正被高楼价束缚手脚。

报道认为，一味推高楼价只会增加房地产泡沫，降低中国经济的发展潜能，并指出楼市去杠杆需要打消民众对楼价上升的预期。

楼市调控正在加快　加度亦正增加

国务院旗下的《经济日报》也指出，在宏观杠杆率偏高的情况下，寄望房地产市场再度担起稳增长重任，“无异于饮鸩止渴”。

报道指出，与市场认为楼市调控暂歇的错觉相反，从中央到地方监管部门，其实都在加快调控，力度亦正加大。

依赖楼市后遗症严重　挤发实体经济

过去相当长时间，由于楼市涉及行业多，经济拉动力强，部份地方政府、发展商及银行均十分青睐，经济发展一有风吹草动，就会想回去依赖楼市刺激经济的旧路。

不过，依赖楼市的后遗症十分明显，不利于群众实现安居梦想，挤压实体经济生存空间，影响新动能形成培育，搅动社会浮躁风气。

未来两三年房企偿债高峰　小心金融风险

而《央视财经评论》早前邀请了中国宏观经济研究院市场与价格研究所研究员郭丽岩及央广财经评论员王冠，讨论楼市及监控问题。

郭丽岩指出，不排除有其他信贷资金流入楼市，所以要有必要坚定稳房价。但未来两三年内房企业到达偿债高峰，涉及的金融风险亦不得不防。

高楼价窒碍民众消费　更推高企业成本

王冠则指出，年轻人为了储钱买楼不敢花钱，家庭将相当高的收入比例用于还按揭。而租金高企亦影响企业成本，挤压了资金再生产投入。因此遏制楼价，对于进一步释放消费以及降低企业成本，都相当有助益。

楼市从需求入手调控，是短期的手段，长期关键仍是加强有效的制度供给，例如建立租售并举的楼市机制。另外也要疏导社会资金，投融资渠道要扩大，让民间资金就算不去炒楼，也有足够的投资渠道。