中原：5月私宅平均呎租升至36.5元新高　传统租赁旺季已提早来临

本港楼价持续破顶，带动租金水平亦跟随上升。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，据中原地产新签租约统计，5月份私人住宅平均呎租为36.5元，相隔三个月后再创历史新高，环比升1.4%。

今季呎租或升至37元新高

黄良升表示，租金于今年1月录得36.4元的新高后，适逢传统租赁淡季，租金连续3个月于36元窄幅徘徊，但受大学生及新到港的海外雇员开始预租单位，刺激租赁宗数增加，相信传统租赁旺季已提早来临，预料今季租金升幅约3%，或升至37元的新高。

太古城及美孚新村环比微跌

十大蓝筹屋苑方面，杏花村的呎租录得环比最大升幅，5月份升4%；其次是丽港城，环比升2.5%；第三为嘉湖山庄，环比升2.2%；沙田第一城无升跌；太古城及美孚新村则环比分别微跌0.7%及0.9%。