领展：料今年续租情况理想　暂无出售资产计划

领展（0823）行政总裁王国龙表示，今财年旗下租客对本港零售市道信心加大，商讨续租过程快，预料今年续租情况理想。

王国龙在业绩记者会上表示，政府数据显示今年本港零售市道有好转，不过公司租户组合中，以销售日用品为主，因此过去一两年，即使零售市道较差，仍然可以维持较好的销售增幅。但他亦指出，由于组合中较少高档品，今年的增幅会较市场慢少许；但相信市况好转会令租金有增长。

旺角商场T.O.P租金水平有落差

王国龙又表示，位于旺角的新商场T.O.P，上下层的出租率分别达70%及80%，但租金水平较预期有落差，主要因为投得物业后市道放缓所致，但相信，若果针对年轻人的市场定位准确，商场表现会更好。

写字楼方面，王国龙指，与南丰合营项目海滨汇，摩根大通已落实租用约32%的办公室面积，目前与数个租客商讨中，租金水平较市场进取。

王国龙又指，去年车位租金同比增幅达11.3%，认为每年情况都有不同，未来考虑同区租金水平及营运成本，会有适当的调整。

资金充裕 　未有再出售资产计划

主席聂雅伦表示，去年以230亿元出售17项物业后资金充裕，因此暂时未有出售资产计划。被问到计划今年再回购8,000万个基金单位会否太多， 他只表示公司著重资本管理，认为回购计划合适。

他又称，未来物色收购项目时会考虑回报率。王国龙补充，会继续在本港及内地一线城市属找收购机会，对内地一线城市的零售商场有兴趣，亦不排除收购写字楼项目。