港铁：未来一年推4个住宅项目　招标步伐取决市场

港铁（0066）公布去年全年业绩，盈利增长64.1%至168.29亿元，撇除投资物业重估后，基本业务利润上升11.3%至105.15亿元。

集团行政总裁梁国权表示，每年在维护及更新方面均投入逾80亿元，相信日后仍会上升，但未知具体会升多少。

未来一年推4个住宅项目　涉4200伙

另外，观塘线延线及南港岛线于2016年第4季通车，令折旧及利息支出增加，梁国权表示，项目需要更多时间增加乘客依赖性，相信未来相关物业发展项目完成出售后，能产生更多利润。

在物业发展方面，集团计划在未来12个月左右，为4项共提供约4,200伙的项目招标。物业总监邓智辉指，4个项目主要是市区项目，包括油塘、黄竹坑、何文田站第二期及日出康城11期，招标步伐会按市场情况而定。

就经常性利润方面，梁国权补充，去年大部分来自出租、非票务及香港以外业务。