九置：对整体零售市道乐观　海港城1月份零售增长近2成

九仓置业（1997）副主席李玉芳表示，今年零售市道表现不错，旗下海港城和时代广场1月份零售数字增长19%和6%，远超于政府所公布的4.1%。她认为高档品牌带动销售，加上港币与美元挂钩，币值下跌吸引来港购物，对整体零售市场乐观。

料中环写字楼仍有5至10%升幅

至于续租租金，李玉芳指，旗下铜锣湾时代广场出租率达99.5%，至第三季才有些少新租约，预计有轻微租金上升空间，约低单位数字升幅。她指出时代广场较受2014年后的零售寒冬影响，期望表现持平已可以，而时代广场现时增加了高档消费，已令销售额上涨，并带动人流，她期望未来商户组合更具竞争性和吸引力。

中环写字楼方面，她认为金融机构方面发展仍向好，加上带动中环租金是小型单位，相信不会“去中心化”，预计今年仍有轻微升幅约5至10%。

将翻新海运大厦 料每年2亿至3亿投资

九仓置业主席兼常务董事吴天海则表示，旗下海运大厦已逾50年楼龄，故将有翻新工程，估计每年2亿至3亿元的投资就可维持其竞争力。

另外，李玉芳指出尖沙咀东部有商厦呎租升至92元，认为是该发展商惜售，不太追求出租率，但旗下尖沙咀物业会追求呎租和出租率的平衡。