中原料今年商厦续向好　整体呎价最多升25%

过去一年，本港工商舖市场不乏大额过亿成交，中原（工商舖）董事总经理潘志明表示，去年全年录得约257宗逾亿元买卖成交个案，同比升64.7%，成交金额约1,488.28亿元，增加72.8%。

对于今年预测，他留意到中资、外资及本地投资者仍积极寻找投资机会，即使息口预计向上，惟幅度不大，相信现时楼价及租金升幅足以抵销加息影响。

另外，随着粤港澳大湾区进一步落实，大型基建将陆续开通，料香港工商舖市场受惠，所以今年仍看好工商舖物业。

料商厦呎价升幅可达逾20至25%

他预计，因陆续有细码工厦项目拆售，入场费便宜势吸引投资者，料工厦呎价升幅可达30%，而商厦为市场焦点，但核心区甲厦因已累积一定升幅，呎价料升逾1成，而整体商厦呎价升幅达20至25%。

预料核心区舖租反弹10%

另外，中原工商舖商舖部董事黄伟基表示，零售舖市租金已见底，去年录得约1,659宗舖位成交个案，成交总金额约759.69亿元，分别较2016年全年大幅上升约28%及80.9%，预计今年核心区舖租将会反弹约5%至10%。