中原：平租盘大减　港、九月租1万元楼下单位几乎绝迹

中原地产表示，实用面积少于431平方呎、不包括㓥房的“A类单位”，现时租金愈来愈高，月租低于1万元的单位在港岛及九龙区几乎绝迹。

港九两区月租1万以下租盘　几乎绝迹

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，以港岛及九龙计，就算是月租1万至1.5万元的A类单位，租盘供应亦日渐减少。

港岛低租仅余单幢楼　九龙集中在九龙湾

根据中地产数据，今年第3季港岛区大型屋苑完全没有1.5万元以下的租赁成交，而较低租金的A类单位目前分布于中西区及湾仔区，集中在单幢楼。

九龙的低租A类单位集中在九龙湾，第3季淘大花园录得26宗低租A类单位租赁成交，得宝花园录得11宗，而将军澳新都城则录得17宗。

但黄良升指出，随着租金不断上升，相信港九两区A类单位的低价租盘会进一步减少。

而区内整体月租计算，第3季九龙私人住宅A类单位，月租低于1.5万元的比例为49.7%，较第2季减少9.3个百分点。港岛区则为14.2%，较第2季减少4.4个百分点。