新地：乐意参与兴建首置盘　手上有3幅地皮适合发展

新鸿基（0016）今日举行全年业绩会，就政府表示有意实行“首置上车盘”政策，市场预期这类房屋的定价将较低、限制较多，新鸿基地产副董事总经理黄植荣表示，新鸿基乐意参与首置上车盘项目，有助港人上车的事都会做。黄植荣续称，新地现时手上有3幅地皮适合发展，但须待施政报告细节出炉后与政府再进一步商讨，如果适合，才作正式公布。

他又指，目前，集团已将旗下十四乡农地补地价，作为住宅项目用地，可建楼面面积达480万平方呎，由于有修路、开山等土木工程，预期成本较一般的项目多，但实际的额外成本金额或毛利率等，有待计算。

郭炳联：第三代合作无间

对于海航频频在启德以高价买地，新鸿基主席郭炳联指出，若海航急于用有关土地兴建楼宇项目及出售，以它目前的买入价计，“都几难赚钱”，相信海航要等楼价再升一段时间才有获利空间，新鸿基则继续以谨慎理财的方式发展。

被问到家族基金因资产分配问题再涉及法律顾问题，郭炳联回应道，无损公司的团结，来自家族第三代的管理层合作无间，这些第三代成员“成日（一齐）食饭”，反指有传媒指新地第三代不咬弦是“报错新闻”。

新鸿基执行董事郭基辉表示，内地楼市在早两年出现不合理的土地成交价，幸好内地政府去年下半年开始对楼市宏调，逐步将地价和楼价拉去合理水平，公司力求从内地的物业项目赚取合理利润。郭炳联补充，公司在内地的投资正在加大。