长实赵国雄﹕勾地及卖地可双轨并行　吁港经济发展多个新领域

长实（1113）执行董事赵国雄出席电台节目时表示，过往香港公共财政依赖卖地收入，可是地产是经济敏感的行业，当经济基础不好，地产业难发展得好，因此要找求新发展领域。

他以其家乡江苏常州为例，指过去当地曾依赖地产业，后来供应过多而出现不少烂尾及鬼城项目。随着当地转型发展新能源汽车及高科技产业，于数年前当地经济规模已达万亿元人民币。他认为香港有人才﹑能力及资金推动转型，未来经济发展可以有多个新领域，较单依赖地产佳。

指港拥资金人才推动转型

随着政府近年严厉打击公屋富户，赵国雄认为相关家庭会流入私人市场，或租楼或置业，相信中小型单位会较为受惠。

息口高息市民欠入市买楼诱因

对于政府无意重推勾地制度，赵国雄指出卖地主导权一向在政府上，即使有勾地制度，发展商提出底价后仍要政府接受才将土地勾出。他又指出发展商的市场触觉有时较政府佳，若勾地及卖地双轨并行。发展商看到土地潜力，便主动向政府提出令卖地制求更灵活。惟政府本身对城市发展有考虑及政策方向，发展只是提出建议。

谈及楼市时，赵国雄指出目前供楼利息仍高企，并无诱因推动市民转租为买，预料今年发展商希望先套现，再筹备未来发展。他相信楼价已见底，可是供应多料楼价窄幅上落。他又指出市场上多选择，认为是自住买家入市适当时机。