郑志刚首开腔　回应新世界盈警：目前面对的环境数十年最具挑战

新世界发展 （0017） 早前发盈警，料全年蚀最多200亿元，是20年来首次年度亏损。执行副主席兼行政总裁郑志刚接受外电访问，称集团面对的环境是数十年来最具挑战之一，包括高利率、市场不确定性等，但相信只要有耐心，保持一贯策略，加上具备奉献的精神，最终也会达成目标（"Today we face one of the most challenging combinations seen in decades — from high interest rates to uncertain market conditions. I believe this game of patience paired with consistency and dedication will eventually get us to our goals."）。

他又指，他与他的团队采取一系列强硬措施去调整策略，并进一步加强业务，如从债务再融资、出售非核心资产以及努力吸引旗舰品牌，加入旗下的零售业务，重申“困难中蕴藏著机会”（"In difficulty lies opportunity"）。

同时，报道又引述一名新世界高层对郑志刚的评价，指新世界创办人郑裕彤，即郑志刚的祖父认可并看重郑志刚，当中包括其创造力，而且“真的很想培养他”，该高层又认为，郑志刚虽然成为焦点，但认为对方愿意学习，只要能忍受并度过这个困难时期，相信他的事情会好起来的。

报道称，不论前任或现任员工，均形容郑志刚凡事亲力亲为，指他在在疫情期间于香港设立口罩生产线，当时亲自前往工厂车间检查口罩的品质。不过，几位熟悉新世界的人士亦指，同事对郑志刚采取激进扩张策略表示担忧。

过去数年新世界斥巨资发展启德体育园，及邻近机场的零售办公室综合体11SKIES，令新世界负债比率上升。