恒隆地产上半年少赚55%　中期息减至12仙

恒隆地产（0101）公布截至今年6月底止中期业绩，股东应占纯利同比跌55.7%至10.61亿元，应占基本纯利为17.35亿元，同比跌22%，公司指出与租赁营业溢利跌，及财务费用增加有关。中期息0.12元，减少33.3%。

恒隆地产指出，年内收入61.14亿元，同比增加16.75%。其中来自内地收入为33.63亿元，同比增加2.3%；来自香港业务收入增加63.45%至27.51亿元。

公司又指出，期内来自内地物业租赁业务收入为33.38亿元，同比减少6.1%，香港物业租赁业务收入为15.48亿元，同比跌约8%。

内地奢侈品零售消费不振

公司表示内地自经历 2023年上半年的强劲反弹后，市场动力转弱，市况放缓至2024年仍未见起色，奢侈品零售消费不振，上半年整体租赁收入和租户销售额按人民币计分别下降 3%和13%。虽然商场收入因销售租金而有所下降，但整体租出率持续上升，原因是租户对公司旗下商场在各地的市场领导地位具备信心。

公司又指出持续优化内地租户组合，推动以客为尊的推广方针和举办相关活动均为业务注入增长动力。旗下办公楼面临办公空间供应过剩和需求疲弱的双重挑战，上海的情况尤甚。为吸纳并联系潜在租户，将继续提供最高水准的客户及物业管理服务。

香港市场方面，上半年市场复苏比预期缓慢。受地缘政治及经济环境的不明朗因素影响，部分主要租户的租金有所下调，致使上半年的租金收入及营业溢利分别下跌 8%和 11%。尽管收入下跌，惟租出率控制得宜，维持在高水平。

至于恒隆地产母公司恒隆集团（0010）于期内股东应占纯利同比减少47.2%，股东应占纯利减少17.88%至12.81亿元，派中期息0.21元。