英皇大厦两死火警｜屋宇署：该㓥房工程无碍逃生通道　不拟执法

北角英皇大厦一个“一㓥四”㓥房单位上月27日失火，火警至今造成两死两伤，其中一名伤者仍然危殆。屋宇署今日（10月9日）回复《香港01》查询称，涉事的分隔单位工程没有影响楼宇结构或妨碍楼宇逃生通道，该署不拟采取进一步执法行动，惟署方发现单位有窗户玻璃破损及横梁石屎剥落等情况，会向业主业主发信，敦促其对有关欠妥情况进行维修。

有英皇大厦住户表示，起火单位已被改为㓥房10多年。火警后，消防顾问梁锦得接受《香港01》访问指出，大厦需视乎多少人居住去计算出每个住户的走火通道需求，需要确保走火通道畅通无阻。他质疑如业主将单位分间成㓥房及分租出去，间隔是否由专业人士设计、并符合本身楼宇的走火逃生的要求；又质疑该㓥房的每个独立房间是否都有安装防火门。

屋宇署今日回复《香港01》表示，根据《建筑物条例》的规定，任何涉及私人楼宇或私人土地上的建筑工程，包括在现有楼宇加建及改建，例如分间楼宇单位（俗称“㓥房”），除非符合《建筑物条例》第41(3)条有关豁免工程的规定，或已根据“小型工程监管制度”的简化规定而进行的小型工程，均须要先向该署呈交建筑图则，获得批准及同意展开工程后才可以进行，否则便属违例建筑工程（即僭建物）。该署会按照现行对僭建物的执法政策，采取适当行动。

就英皇大厦火警，屋宇署指出已派员到有关单位视察，发现该单位被分间成数个分间单位，工程没有影响楼宇结构或妨碍楼宇逃生通道，据现行对僭建物的执法政策，有关改动工程不属须予以取缔类别，故署方不拟采取进一步执法行动。惟屋宇署发现该单位有窗户玻璃破损及横梁石屎剥落等情况，会向有关业主发信，敦促其对有关欠妥情况进行维修。

▼9月27日北角英皇大厦火警情况▼

消防处发言人则于早前回复查询表示，过去一年（2022年10月1日至2023年9月30日）处方接获一宗北角英皇大厦有关杂物阻塞的投诉，并向相关负责人发出一份消除火警危险通知书，该负责人已在指明的限期内，遵从通知书的规定消除有关火警危险。