【泥头山旁BBQ】僭建烧烤场　钉契照经营　机电署长主礼千人BBQ

天水围嘉湖山庄非法泥头山旁，一个在旧批农地上经营的烧烤场，未经地政署及屋宇署批准便自行搭建构筑物，即使接获地政处警告信，竟不按法例清拆，反采取拖字诀应付相关部门，继续利用违规构筑物做生意赚钱。近日有团体在烧烤场举办大型活动，逾千人一起BBQ，机电工程署署长薛永恒及发展局官员出席担任嘉宾，有区议员担心官员在违规土地出席活动容易被市民质疑包庇或默许违规事项，希望政府当局澄清。薛永恒回应指，出席活动，目的是对机电业界推广工作安全表示支持，署方已告知主办机构，让他们考虑日后是否再在此场地安排活动。

发展局官员出席

涉事烧烤场为“花田韩式烧烤场”，位于天水围天慈路冯家围30号。据称占地50万多呎，可容纳过千人同时烧烤玩乐，近年不少大型团体如交通安全队、元朗足球会等，都在此举办大型活动。上周日（10日）香港机电业工会联合会及香港机电工程商学会便包场举办“机电安全健步嘉年华2017”，并邀请机电署署长薛永恒及发展局总助理秘书长 (工务) 张伟文担任主礼嘉宾，政府多个部门及公营机构亦有派员出席。

大型搭建物遮风雨　改装货柜成VIP房

然而，这个烧烤场涉嫌违规发展及搭建违规构筑物，早前被元朗区议员李月民投诉。香港01记者当日便跟随嘉年华参与者入场，发现烧烤场内有多个大型搭建物，上有簷篷，下有木板地台，为顾客遮风挡雨，搭建物旁更接驳水电，方便顾客使用，每个搭建物内更摆放大量椅櫈及若干烧烤炉；另外，场地又有多个由货柜改装而成的独立VIP房，大小各异，可容纳数人至十多人不等，内有麻雀台、电视、沙发、冷气等设施。

烧烤场有违契构筑物　地政欲钉契

由于场内有大量搭建物、改装货柜等疑似违规构筑物，记者随即询问烧烤场负责人是否已向政府申请。当时烧烤场负责人坚称，有关构筑物早已向当局申请并获批准，更声言营运多时并无政府人员找麻烦。但记者事后向地政处及屋宇署查询，发现事实并非如此。

地政总署称，烧烤场土地为“旧批农地”，虽无土地用途限制，但不得搭建未经批准的违契构筑物。而地政人员早前实地视察，确认场内有违规构筑物，已向业权人发出警告信，惟业权人没有在限期前纠正违契问题，地政署遂将有关警告信送交土地注册处注册（俗称“钉契”）。

或用《政府土地权条例》重收地段

事后业权人向地政处提交申请短期豁免书，地政处现正按适用程序处理，并就该申请咨询相关部门。 若豁免书申请不获批准及违契情况持续，地政会根据现行机制，就钉契个案按优次采取进一步执行契约条款行动，包括根据《政府土地权（重收及转归补救）条例》(第126章)的条文重收该地段。

屋宇署：将下令清拆僭建物

屋宇署表示，署方的顾问公司职员曾到上址视察，发现现场竖立了若干新搭建的构筑物，有关工程并未事先获得屋宇署的批准及同意下而进行，故属现行执法政策下须予以取缔类别的僭建物。署方将会向有关业主发出命令，着令其清拆有关僭建物。

“其实啲地系祖堂地，又唔卖，钉契（佢哋）都唔会惊！”

机电署长：仅参与支持​　非主办机构

机电署署长薛永恒事后表示，机电工程署是活动其中一个参与者，政府部门参与活动的目的是对机电业界推广工作安全表示支持。至于活动举办的详情、选址及安排，主要由机电业工会联合会及香港机电工程商学会决定，政府相关部门并无参与。对于有关场地涉嫌有违规情况，署方已告知主办机构，让他们考虑日后是否再在此场地安排活动。发展局亦指有关官员没有参与活动选址的工作。就活动地点出现违规构筑物，政府相关部门正作出跟进。

边申请豁免书边营业　做法不合理

区议员李月民直斥，该烧烤场一边申请豁免书一边营业赚钱，做法不合理。“其实啲地系祖堂地，又唔卖，钉契（佢哋）都唔会惊！”李指，业权人收到警告信后，理应停止使用违规搭建物或先清拆搭建物，等待政府批准。

他续指，该烧烤场早有违规发展的先例，以往曾霸占附近山边的官地，被人投诉后才稍后收敛。而本年10月19日，有人在烧烤场正门入口对出一个政府斜坡，非法建造一条行人梯级，以及有政府栏杆被破坏。经投诉后，占用人未停止占用政府土地，地政处遂于11月14日移除该梯级，相关部门随后修葺被移除的栏杆。李月民认为，政府要严厉执法，方可有效阻止违规发展的问题。

对于有官员出席违规烧烤场的活动，李月民指发展局属下地政总署、屋宇署等部门一直跟进此场地违规事项，但高官出席活动前竟不了解清楚，“食卫局局长唔通会出席无牌食肆活动咩？”