海宝花园维修风波｜大判疑卷贪污围标案　业主忧$9000万工程烂尾

大埔海宝花园卷入大维修风波，大判工程公司“俊豪建筑工程”4月中旬被指与一宗贪污及围标案有关，业主担心屋苑大维修会因此“烂尾”，同时亦有工人称被拖粮，在屋苑举横额向大判追讨。

屋苑昨晚（4月30日）召开业主大会商讨跟进行动，据知会上提议大判授权法团直接出粮予二判或三判，以确保现职工人可准时出粮，令工程顺利进行及完工，大判代表指会7日后回复；顾问公司亦向业主派“定心丸”，指目前资金足够完成工程，业主毋须再夹钱。但有居民认为只是“拖字诀”，开会后未能释除疑虑，促法团工程合约等资料，提高透明度。

至于被拖欠薪酬、已完工的工人，据悉会议上没有提到如何出粮，仅区议员表示要求俊豪7日内交代处理方案。《香港01》昨日已就事件以电邮向俊豪建筑工程查询，惟暂未获回复。

大埔海宝花园9,000万元大维修工程展开逾年，惟已收取业主支付工程费用的大判俊豪建筑工程有限公司，被指牵涉一宗竞委会及廉署联手调查的贪污及围标案，该案中有20人被捕。海宝花园业主担心屋苑大维修会受影响“烂尾”，昨晚（30日）召开业主大会商讨跟进行动，业主立案法团、楼宇维修大判“俊豪”、顾问公司、大埔民政事务处代表、大埔区议员胡绰谦及骆小鸾均列席会议。

胡绰谦事后向《香港01》指出，会议上法团初步提供方案，希望取得俊豪授权，让法团直接出粮予二判或三判，以确保目前仍在工作的工人可支薪，令工程顺利进行及完工；若不同意授权，法团及顾问公司就需要另谋对策。俊豪代表在会上表示7日后、约下周二（5月7日）作出书面回复。

他续指，顾问公司在会上指居民毋须担心要再夹钱，目前剩余的资金足够完成余下工程。至于现职工人出粮方面，顾问公司解释是按工程进度付费，最近一次付款予俊豪是3月底，由于现时未有进度故未再付费；而顾问公司向俊豪了解过，已经付款予二判，现时需要向二判了解。

居民质疑“拖字诀”　促法团公开工程合约资料

不过，大会上未有明确交代大判是否与围标案有关，且许多问题仍未有处理方案，难释业主疑虑。其中，有份参与大会的居民代表陈先生向《香港01》表示，在廉署调查的新闻发布后，业主感到十分恐慌，开群组讨论工程漏水等大小问题。

然而，昨日有居民询问俊豪、顾问公司及法团主席是否牵涉贪污围标案，除顾问公司表示据知没有外，其余人士均回避问题；俊豪代表只强调其公司是“健康、正常运作嘅大公司”，并未能令他信服。此外，会上提到俊豪目前停供劳工保险等，若2日内未处理会断保。

凡此种种都令到居民难以相信资金会落在工人上，担心工程烂尾，认为大判、顾问公司及法团在会上采取“拖字诀”。陈质疑“㖊日（业主大会）出嚟嘅，几多系人，几多系鬼？”，同时希望法团公开工程合约等资料，提高透明度。

被拖粮工人4月30日在屋苑抗议

至于另一批在今次大维修风波中、被拖欠薪金的工人，据知会上并无提出解决方案。泥水工人代表“黑仔”指，会议没有提到如何出粮予他们，到底工人血汗钱目前在何人之手仍没有确实答案。区议员胡绰谦指，会与民政处协助工人与俊豪交涉，如安排先出粮予工人，若未能解决，会联络劳工处采取法律行动。据知，区议员介入要求俊豪7日内交代出粮方式。

翻查资料，海宝花园业主立案法团于2013年表示，大厦当时已有近30年楼龄，需要强制验楼，其后展开大维修招标程序。有业主其后发现法团聘请的工程顾问公司，初步工程估价9,000万元，但只收取18万元顾问费，占比例少于1%，远远低于正常水平的工程费用约一成。法团其后接获39份标书，当中多达27份最终被筛走。当时有业主质疑此举是剥削业主的选择权；又称虽然顾问公司估计大维修费用约9,000万，但投标商最高的入标额达1.8亿，忧出现“围标”而导致天价工程。最终中标的大判“俊豪”，其网页显示海宝花园维份工程费用约9,120万元，业主已向该公司支付相关费用，工程已于2022年4月展开。

大维修工程期间，海宝花园外墙一直搭有棚架，过去更曾引来贼人。2022年5月30日，警方接获海宝花园A座两个不同楼层单位的住户报案，均指住所窗户怀疑遭贼人撬开，屋内有搜掠痕迹，被偷走金饰及现金；警方调查后再发现另一单位亦被拆窗爆窃。最终3个单位合共损失值约12万元的现金、金器及首饰。