【新居屋2017．有片】彩兴苑罕有九龙新居屋　买𩠌食饭行百级楼梯

新一期居屋于本月30日起开始接受申请，不少上车一族均锁定住于九龙的彩虹彩兴苑。由于该屋苑伙数多、交通又极为方便，已成为今期居屋“笋盘皇”。《香港01》记者日前实地视察，将为大家全面解构彩兴苑的优劣！

步行往彩虹站须花10分钟

彩虹彩兴苑位于彩盛里1号，3座大厦料提供1,358个单位，楼层由30至35层不等。《香港01》记者实测由港铁彩虹站出发，徒步到屋苑约花10分钟，沿途皆为斜路，年纪老迈的居民或会感到吃力，遇上炎夏酷暑，或有可能会大汗淋漓。

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如果不想每日面对“长命斜”，居民平日亦可乘坐屋苑后方的83A和83M两条小巴路线，往返彩虹地铁站或九龙湾淘大商场，车程大约5分钟。

彩虹站附近亦有巴士总站，可转乘巴士抵达青衣、油塘及西贡等地区，但其实邻近的彩云邨，亦有巴士来往港岛及红磡，交通尚算十分便利。

觅食要到彩云邨

新屋苑座落于彩云邨及彩德邨之间，日后居民的起居饮食，均可于附近的屋邨商场解决，其中彩云商场较有规模，至少有10间食肆可供选择，邨内亦有“彩云市场”及“彩虹街市”，另外彩虹站B出口便是牛池湾街市，居民买𩠌亦有多个选择。

相比之下，彩德商场较少店舖，但亦有超市、诊所等，可满足基本日常生活需求，房委会日后亦会兴建天桥连接2个屋苑，惟未完工前，居民就要爬上百级的楼梯，才可抵达彩德邨。

不过喜欢购物的居民就要失望了！因为彩兴苑附近只得屋邨商场，最近的大型商场就要到九龙湾德福商场、MegaBox或观塘apm。

康乐设施方面，屋苑旁边便是占地3.4万平方米的坪石游乐场，设施齐全，包括足球场、网球场、儿童游乐场及缓跑径等，相信可满足屋苑居民需要。

无隔音屏障阻隔车辆噪音

虽然新居屋位置优越，但亦要留意屋苑面向新清水湾道，记者发现途经的车辆行驶速度高，路边并未设隔音屏障，车声嘈杂。房委会指为减低道路交通噪音，部分单位将设减音窗及固定窗，准买家要有心理预备，入住后或会受噪音影响。

此外，屋苑两座大厦被马路分隔，房委会日后始会兴建天桥连接，而居民日后亦须承担相关的管理和维修费支出。

有意申购者：价钱合理

有意申购彩兴苑的蔡太，在记者到场当日，亦有到彩兴苑视察附近环境。她形容屋苑“好住、几舒服，空气几好”，她指现时一家三口住在元朗，惟女儿今年准备毕业，希望可搬出市区方便女儿工作，彩兴苑售价由248至385万元不等，她认为价钱尚算合理，“我哋都系为仔女，私楼买唔到，居屋首付都仲可以。”