石围角街市空置多年如鬼城　街坊组复兴行动“一人租一舖”

有近40年历史的荃湾石围角邨，邨内原本设有街市应付居民买𩠌需求，但自早年领展卖场之后，该处变得十室九空，多年来形同空置。有街坊不愿见到偌大空间就此浪费，数月前发起了“街市复兴行动”，号召有心人在街市租舖开店。本来已有数名街坊筹谋开设食店，小小屋邨有望出现人情味十足的“美食广场”，街坊们却发现舖位竟然“冇水”，大计只能作罢。
随着新业主收购街市，屋邨未来是否可有一番新气象？

石围角邨位处半山，在巴士总站下车后走进商场内，最底层的就是街市。街市内约有50多个舖位，但只有八间舖仍然有人租用，空置率达八成以上。现时仍有营业的有车仔面店、装修水电店、豆腐店、鸡蛋店，还有只在接到预约才开门的剪发店，以及两个近数月才开设的集运自提点。

街坊忆昔日“咩都有得买”　现时却如废墟

其中一个自提点的店主，是在邨内长大、住了30多年的陈先生。他表示，开店只因留意到一班街坊有需求，“网购都系趋势，啲隔离左右话成日要落去荃湾市中心拎件，所以想开一间自提点帮下大家。”既然街市有空置舖位，租金亦不算贵，陈先生遂于约两个月前开店，在其正职以外的空闲时间打理店舖，其余日子则由拍档和员工看舖，“（生意）过得去啦，其实未有钱赚嘅。”他笑说。

陈先生又指，店舖每日都有20多个客人，不同年龄层皆有，“有年长少少嘅人嚟拎嘢，话成廿年都冇落过嚟街市，如果唔系拎嘢都唔会行过嚟。”但这个街市并非一直都是如此荒废，“细个呢度好繁荣，以前间间舖都系有商户，咩都有得买，去到我十零岁时（情况）就走下坡啦。”陈先生认为，除了人口老化，也听过早年街市转手后，旧商户被大幅加租而要离场，“细商户有人情味，最想变返以前咁，但都好难。”

舖位就有喺度，需求我都相信系有，唔明有咩咁困难。

一区九间学校　街坊原望开不同食店打造“学生美食广场”

据了解，石围角邨一带有三间中学、两间小学和四间幼稚园，但学生吃午饭的选择却不多。另一位街坊薛先生，原本约半年前打算在街市开设日本食店，“近两年后生仔唔开心得好紧要，我就谂，有冇办法用啲‘高级’少少嘅食材，又可以用大众化嘅价钱，喺饮食畀啲学生见下出面个世界？”他期望中，街市可发展至“中间两三行有唔同店舖”、“周边有唔同食肆”的模式，就如很多新式屋邨街市一样。

大部分舖位没有“水位”难开食店

“舖位就有喺度，需求我都相信系有，唔明有咩咁困难。”薛先生指，至少有四位街坊有意在石围角街市租舖，售卖汉堡包、卤水食物等，惟过去很难才接触到业主，提到开店的最大阻碍，是场内大部分舖位没有“水位”，没水供应，自然无法做食店；而就算租户愿意自行驳水，旧业主都要求在工程期间收租， “感觉上（旧业主代表）诸多刁难，声称有水嘅舖得两间，有啲舖又话摆咗嘢，有啲又话个闸坏咗冇得睇。”

协助街坊复兴行动的社区干事夏希诺，自己亦先在街市内租了一个舖位。他指出，石围角邨街市的空置情况自2016年领展卖场后出现，认为业主管理不良、场内日久失修是空置主因，当中包括将最有价值、有水位的舖位用作摆放杂物，街市最中央的舖位坏闸后不作修理等。他表示，现时街坊要带着手推车、乘小巴到杨屋道街市买𩠌，“收到街坊最多意见，就系想要复兴街市。”他说道。

夏希诺又指，过去一年有区议会力量，在邨内和街市周边加设配套，有望增加一带的人流，“呢条邨40年都冇搞过啲升降机，民主派入咗议会后，一年就决定起三组升降机系统（共有五部）......一班街坊会继续关注街市，但应该会更加困难。”他指，近月传出新业主购入商场和街市的消息，不少街坊期望可以见到冷气街，惟他同时希望新业主能给予旧租户足够通知期，并加强周边如停车位等的相关配套。

上月有消息指，投资者林子峰及陈秉志以13亿港元购入葵涌安荫商场及荃湾石围角商场，并透露会各投放一至两亿港元进行翻新，认为除有助提升租金回报外，亦可改善区内零售设施，造福社区。香港01就石围角街市的发展计划向林子峰查询，他透过公关回复指，将会投放资金翻新石围角商场及街市，并加装冷气，冀吸引当区消费群。