【商场志】撼赢西九龙　长沙湾天悦胜在平租、就脚　潮变卡迷天堂

并非所有中型商场都如汇景般幸运，10多年来都有一定的人流。长沙湾天悦广场则经历了高山低谷。旁人眼中的“死场”，在小商户及熟客眼中却是宝地。
细窄的店舖，方形的桌子，20岁出头的男生们围着坐，人人手上拿着卡牌在对战。战场上没有烽烟，顶多铺着软垫（用以减低游戏卡的损耗）。阵局中，显现的魔法或超能力，在片刻间无声地厮杀。像赌场的格局，赌的却是粉色系少女的攻击力或生命值。
逗趣的画面、一般人难以理解的乐趣，在周末的长沙湾天悦广场（下称：天悦）比比皆是。
摄影：江智骞、罗君豪、曾梓洋、钟伟德

这个位于元州街的商场，开业至今24年。残旧简陋的环境，平日冷冷清清，普通人经过大概会以为是日久失修，早已遭人遗忘的“死场”。事实上，这里不但“不死”，近几年还成为了游戏卡迷的胜地，周末的人流甚至能将商场挤个水泄不通。

24年牛仔裤舖：天悦曾经很新潮

牛哥牛嫂选择落户长沙湾，在天悦广场内卖过千元一条的名牌牛仔裤，因为当初分析过区内情况，他们说：“这区多旧楼，很多是父母一辈供的。传到年轻一代，自然少了经济压力，更有能力花费。不要看长沙湾是个旧区就以为人们一定很穷，他们的消费能力不比住其他区的人差，你看看夜晚的食肆就知道，他们常常落街食饭，很舍得使钱。”

因为天悦的租金便宜，给了游戏卡舖生存空间。一些稍为受欢迎的商场，业主一加租，游戏卡店挨不住就要搬走。

天悦于1992年开业，当年的长沙湾至深水埗一带没有什么商场，牛嫂说：“天悦刚开业时人流很旺，很多店舖都装修得好靓。”当时，夫妻俩在商场内开了两间舖，分别卖贵价名牌牛仔裤及卖廉价杂牌牛仔裤，全盛时期聘请了4个售货员。

天悦不是什么知名的商场。提起深水埗区的商场，很多人只对西九龙中心有印象。但在西九龙中心出现之前，这里是区内的潮流集中地。

牛哥牛嫂算是见证天悦的改变。他们说：“游戏卡舖愈来愈多是近几年的事。这么多年来，其实都差不多，什么类型的店舖都有。比较特别的话，也开过几间卖甲虫的店。”

金发店员成生招牌　当年装修比较靓

24年前的装潢，牛哥牛嫂的“创意牛仔堡”如今看起来依然是潮舖一间，在天悦的店舖中鹤立鸡群。牛嫂自豪地说：“我们这间舖以前是很潮的，所请的售货员都染了金发，又长又靓。”她说当时刚开始流行染发，社会上染发的人还不多。几个售货员染了一把长长的金发，顿时成为了焦点。

当年像“创意牛仔堡”这样的潮舖又何止一间，牛嫂说：“当年商场刚刚开的时候，很多店舖都装修得很靓。那个时候，大家比较愿意花钱和心思去装修。后来，舖租便宜了，租舖的人又有另一种打算，未必可以投入太多的资金，也会用比较低的成本做生意，店舖就比较简陋了。”

好景不长　竞争大、经济差

奈何几年兴旺的光景过后，1994年西九龙中心开幕，风头一时无两；接着元州邨的元州商场相继落成，分薄了人流；加上九七金融风暴，经济不景，商场的生意就更是一落千丈。牛嫂说起这些年来的起起伏伏，一脸见怪不怪的淡淡然说：“其实都是跟着大环境，有什么金融风暴的，经济差，生意就跟着差。”

数商场最惨淡的一年就非2003年沙士莫属，牛哥说那时的商场最多“吉舖”。那一年，港九各处都有不少商舖抵不住惨淡的经济环境，相继结业。

游戏卡舖老板：租平、地段方便

在牛哥牛嫂的牛仔裤舖隔壁，是一间名为Mars Shop的游戏卡店。牛哥说：“因为天悦的租金便宜，给了游戏卡舖生存空间。一些稍为受欢迎的商场，业主一加租，游戏卡店挨不住就要搬走。”舖位本来是牛哥牛嫂租来卖低价牛仔裤的地方，后来业主要收回去自己经营内衣生意，之后就倒闭了。几经转折下，如今是一个叫Connie的老板在做游戏卡批发和零售。

Connie来天悦之前在马鞍山开游戏卡舖，那时天悦已经略有名气，开始成为游戏卡的集中地。她把生意搬出来的原因很直接：“深水埗地段集中、方便，就如马鞍山的人会到深水埗买卡，但深水埗的人不会入去马鞍山。”

熟客Lawrence玩了游戏卡有13年，与一班朋友正在玩卡的他表示，不介意花钱租用地方，只是想要一个可供玩游戏卡的聚脚地，“去免费场不是不行，但通常要跟人争地方，环境又比较嘈杂。所以我们会来这里（Connie的舖），人少比较安静。另外，没有太多闲杂人，出入都是相熟的朋友，也会比较放心，不会被人偷卡。”

他们买的游戏卡强调正版，卡牌组合中，有些游戏卡的数量很少，价值不菲。Connie解释：“一套正版卡内，每张卡都有指定的数目，有些卡款可能一箱都未必有一张。”这些罕有的卡款，从几百至几千元都有，Lawrence说：“其实游戏卡就如同一个微型的股市，每张卡都有价有市。”而他最贵的一张卡，被他的朋友称之为“三万四千八”，因为该卡市值34,800日圆，约港币2,800元。

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