㓥房户告业主“滥收”水电费4年　望成案例、鼓励其他租客主动追讨

租一间㓥房，不但平均呎价贵过豪宅，就连日常水电费也比普通住户高。理工大学年初的研究发现，居住㓥房、天台屋及寮屋等的基层住户，近八成被业主收取高于电力公司的电费。
多个关注团体曾经向机电署、环境局、水务署及运房局等反映问题，均未获正面回应。㓥房户张志权（权哥）决定靠自己，到小额钱债审裁处状告业主，讨回公道。

对于一般家庭，首12立方米的用水量是免费的；次31立方米，每立方米4.16元；而之后的19立方米，每立方米6.45元；如果总用水量超过62立方米，每立方米则是9.05元。但据“争取低收入家庭保障联席”统计，㓥房户却要向业主缴交每立方米10至15元的水费。至于电费，㓥房户平均缴交1.2至2.8元一度电，但一般住宅用户只是约1.132元。

2013年年底某日，权哥与老婆吴凤琴经过北河街市政大厦，偶然看到街站有块抗议滥收水电费的横额，说中夫妇的不忿，上前了解，想不到由此开始了一场㓥房户对抗业主的官司。

张氏夫妇由2012年至今年年初，一直住在太子运动场道一个约120呎、一房一厅的㓥房。权哥指，业主4年来每度电向他收取1.3至1.5元，以及每立方米的水费为13至15元，较电力公司及水务署的收费为高，他又认为业主没因政府]补贴及中电回扣而减收电费，甚感不公。于是，今年3月决定不续租后透过争取低收入家庭保障联席的协助，入禀小额钱债审裁处追讨4年来被业主多收的水电费，合共10,557元，成为状告业主的㓥房户第一人。

搬离旧址　水电费明显灭少

前业主李女士回应记者查询时，否认滥收权哥水电费，称㓥房七户人家合用一个水电表，故在累进制收费下会较贵（用得愈多收费愈高），又指租约已列明水电费，例如写了1.3元一度电，租约期间便收取1.3元，“写明㗎嘛！夏天都蚀钱㗎，冬天咪可能收多咗，我咪拉上补下啰。”她质疑为何张氏夫妇4年后才来追数，“佢𠵱家都搞到我好惨啊，机电工程署、消防全部走嚟巡查，搞到我拎咗几十万出嚟揸正嚟整！”她补充，中电回扣及政府电费补贴“系畀业主㗎”，故没有因而扣减租户的电费。

过去几年，权哥与业主争拗了几次，不愿意再见她，所以交租、交水电费均由老婆出面，最后更迁离单位，另租旺角现址，有独立水电表，而水电费单也终于印上他的名字，“以前从来没有水电费单，只是业主在租单后手写水电费便算。”迁到旺角单位后他才知道，业主滥收水电费到底有多严重，“现在我住的地方是两房一厅，比以前多一间房，也多了冷气机、洗衣机等电器，但近两个月的电费才700多元，以前热天在旧居一个月已经800多元！”他苦笑说：“我自己都唔信啊，两个月差成900蚊，𠵱家一个月至少悭番几百蚊，哈哈。”

到处分享　被㓥的共同处境

虽然搬离旧居，但他仍想取回公道。除了要应付繁琐的官司，还与联席社工一起到政府部门示威、开会、到街坊会分享经验、面对传媒，像个联席成员。“我本身不太会说话，即使原本写好稿，但当面对镜头时，脑海却一下子空白。”不擅辞令，却依然走到镁光灯下、众人面前，因为他知道自己背负的，不只是一个追讨的金额，还有无数个㓥房户的希望。

近日，他一大清早便跑到鲤鱼门一条村分享自己控告业主的经验。他想不到，这里的滥收情况更严重。来参与街坊分享会的是四名拖着小孩来的妈妈，她们都住在附近的寮屋㓥房，所谓的租约只是手写而成，没有“打厘印 ”（即印花税），水电费也是业主说了算，没有住址证明，孩子找学校也遇上困难。

在场几位年轻师奶你一言，我一语，交换各自处境。李太说她正在交2.6元一度电，连一直跟进㓥房户的联席社工也哗然。“无办法啦，都要租。”她们自知没有议价能力，若跟业主理论，只会换来“你唔租大把人租”的冷言冷语。权哥鼓励她们申诉，小额债审裁处官司不用聘请律师，“几十元登记费就可提出申诉啦。”她们无奈：“要追番水电费，除非唔租啦。”

分享会完结，权哥问她们为何还不离去。李太道：“喺度凉冷气嘛，电费好贵㗎。”众人都笑了，并加了句：“祝你成功！”权哥笑说：“若10月6日有空，可到长沙湾小额钱债审裁处支持我。”其实，权哥曾在今年5月第一次入禀，裁判官发现申索人是他，但呈上的租约签名的却是他妻子，申索无效；现在，由妻子再度入禀。

他说：“我好想赢，好想成为案例，让其他㓥房户也走出来。”