【杏花邨业主起义】山竹揭管理漏洞　居民求变　踢走盘踞30年业委

早上七时，林伟超穿好恤衫西裤，就站在杏花邨的粥面店外。他提起咪高峰，深深吸了一口气，然后开口说：“早晨，我是林伟超。”或跟途人挥手说：“谢谢支持。”个多小时后，他搭地铁上班，回到一般打工仔的生活，然后下班后继续拿起咪高峰拉票——整个三月，林伟超跟杏花邨另外七位居民走到街头，竞逐新一届杏花村业主委员会。
八人的背景迥异，有退休校长、护士、会计师，他们原本过著各自的生活，一个风，令他们聚在一起。去年超强台风“山竹”袭港，位处海边的杏花村俨如泽国；可是时任业委会及管理处反应缓慢，未能即时作出应变操施，业主随即自发成立关注组，继而挑战连任三十年的业委会。
“那时我们已打定输数，但我跟自己讲，输了都要继续做（关注组的工作），不能因为输而停。”年届60多岁的黄贵荣说。
摄影：梁鹏威

三月二十三日晚上八时半，杏花邨岭南中学的礼堂塞满了一千多人，等待投票选出新一届杏花邨业主委员会；直至大约零晨一时，点票工作结束，身穿湖水绿制服的八位杏花邨居民关注组成员，得票率高达七成，成功击败连任约三十年的业委会成员。

“以往杏花邨一直很安逸，风平浪静，大家好少有投诉，但原来居民心里一直都想求变。”林伟超说。

曾对屋邨不闻不问

杏花邨共有48座，其中20座设于柴湾车厂及街市之上，余下28座则建于临海位置，居民分别称之为“上、下杏花”。十年前，从事屋宇设备工程师的林伟超搬入上杏花一单位，生活早出晚归，杏花邨于他仅如放工休息的地方。“当时不会怎样留意屋苑发生甚么事，返工放工都是走同一条路。”

按2016年中期人口普查，杏花邨约有二万多名居民，入息中位数达三万港元。这个中产阶级的小社区，不乏如林黄般的专业人士或管理阶层。

坐在林伟超身旁的黄贵荣点头，“这个年纪都是为工作搏杀，好多事情反而是太太留意到。”他早在1990年代搬进了下杏花，除了海景吸引，还有屋邨由港铁公司管理，教他甚为放心。“当时听闻有私人屋苑的管理做得很差，听到这里由港铁管理，是大公司，应该会几好。”黄贵荣忆起，他们搬来头三年，屋苑的环境清洁、保安均尚算不俗，但后来不时听到太太投诉，“走廊污糟，楼下有些地方损毁了一段时间也没维修，但那时我也不以为然。”

“天鸽是风灾 山竹是人为”

黄贵荣居住了二十多年，他记忆中的杏花邨并非一直风平浪静——1993年，强烈热带风暴贝姬吹袭本港，但当时邨内的海堤高度不足，排列松散，遭猛烈海浪冲毁；地铁公司于翌年加高防波堤，成了现时沿著海滨长廊而建的海堤。

二十四年过去，海堤为杏花邨居民抵挡了多次风浪，但直至2017年“天鸽”来临，淹没了地下停车场，名车报废，屋苑成了泽国，“天鸽未算水浸得好厉害，但已算是一个警号。”黄贵荣称。然而，教居民更难以想像的，是往后一年的“山竹”来袭，管理处仍未来得及反应。

黄贵荣居于下杏花高层，“山竹”正面吹袭当日，他与家人留守于屋内。我们从社交平台看见巨浪拍打上楼房的影片，黄贵荣则在窗边与台风正面交锋。他当时把手掌平放在窗户，形容说：“外面的风不断推进来，像是跟你斗力。”“山竹”的威力如我们于媒体所见，海滨走廊成了河道，地下停车场再次淹至没顶，但居民的生活旁人难以切身感受。“我那座停了电梯，算是好彩，但邻座停水停电——天鸽那次是风灾，但山竹是人为。”

山竹来临前，天文台早以预告台风的威力，但当时杏花邨管理处仅只是准备了基本防风措施：沙包、水泵，还有木板水闸；而风后由于管理处人手紧拙，讯息无法传达，居民只能依靠成立群组，互通消息。林伟超后来翻查资料，邨内的水电分别于三至四日后恢复正常，“以工程角度，其实（时间）算是合理，但危机感、准备工作及应变工作都是不足。”黄贵荣补充说：“想深一层，其实是因为杏花邨一直都没甚大事发生，安逸得太耐。”

十月，管理处及业委会召开了业主大会，交代风灾的应对及防预措施，但内容教林伟超及一众业主甚为失望，“会上重播（山竹吹袭）当日的片段，但那些大家都看过了；还有说会调查、研究，但业主想知道有甚么实际的措施做到。”

致胜原因：居民想求变

台风吹毁邨内多处，但将林伟超、黄贵荣等人聚在一起——他们继而成立关注组，希望成为邨内的压力团体，加强监察业委会及管理处的工作。今年二月，他们决定参选新一届业委会，挑战过往连任三十年的上届成员。“没有想过会成功，刚开始时摆街站没人理会，但到我们每天介绍政纲，街坊开始跟你打招呼、打气，就感到原来有人支持。”林伟超说。

活力和专业形象是卖点

活力和专业形象是八人的卖点，但黄贵荣却认为，“街坊知道我们是有心做。”团队部分成员身兼正职，他们于放工后随即开会，并将资讯放上社交平台，让居民同时紧贴邨内事务。林伟超笑说：“好似打两份工。”

撼庄：为杏花邨带来新气象

由关注组成立到“撼庄”，林伟超等人仿如一股春风，为杏花邨带来新气象。除了形象鲜明、热心服务，黄贵荣还认为居民一心求变才是他们致胜原因。“以前选举日的礼堂只有十几二十人，不够人数时会自然当选，但山竹一事就如痛点，让居民去思考是否要继续这样下去。”林黄二人不大愿意评价以往业委会的表现，但均认为委员份属义务工作，能花私人时间服务屋苑并不容易。

上任一周  背负村民期望

今年四月一日，林伟超、黄贵荣及其余六位成员正式上任。一星期过去，他们已订下短中长期计划应对台风，如紧急应变措施、设立邨内群组通讯，长远的则是跟政府部门研究防风方案。

由台风，到清洁、噪音，甚至花园种植的植物种类，新任业委会均要一一处理。林伟超等人现时正逐一翻查过去的文件纪录，继而计划改善方案。“我们已经收到很多居民的意见、诉求，这反映他们很关心自己的地方，但以往未有太多渠道让他们表达意见。”面对居民的期望，会感到巨大压力吗？“当然有，但居民真的很好，他们会说‘你们只是义工，有心帮条邨已经足够。’，我很希望居民给时间我们，继续为杏花邨服务。”