【透视大湾区】80后搬到中山被批拥抱大陆 反驳：为何要勉强留港
80后Jerry在香港任职地产经纪多年。眼见楼价贵得可怕，毅然卖掉香港两个单位，转到中山市发展。政协常委蔡冠深一句“将来我们不是香港人，是大湾区人”触怒香港人。Jerry同样承受批评或被质疑的声音。之前有传媒访问过他，让他遭网民抨击：“你返上去啦，唔好返嚟喇。”亦有人说：“宁愿畀个仔返大陆读书，都唔喺香港读书，黐线㗎你。”对他而言，于内地定居、创业，只因香港生活咄咄逼人，“我上嚟揾钱啫。有啲人选择移民外国，冇问题㗎，这是我个人选择。”
摄影：郑子峰
为何要在香港勉强生活？
“好多朋友都问我点解我要上去，讲真做生意，唔系大企业冇得搞。”他意思不是中小企业完全没有生存空间，只是香港生活指数使人只能勉强渡日，他说：“要我一家几口住好细嘅两房单位，车都揸唔起，勉强维持生活，点解唔抽笔钱上嚟生活、发展，可以享受舒适啲嘅环境。”他不是认同政府宣传那套大湾区是共同家园的概念，对他而言，家就是有太太和儿子的一家三口。
香港人生活困逼是不争的事实，据政府统计处资料，人均居住面积中位数是161呎；铜锣湾一个150呎㓥房月租8700元，政府的解决方案不是将高尔夫球场建公屋，而是研究货柜屋、工厦等过渡性房屋。对比居于中山一个300至600呎的单位，平均租金仅1500至2000元，楼价约每平方米约14000元人民币。Jerry概叹：“今时今日香港一个车位都200万。”
中山有不少港人开设的餐厅。“边度”是一间港式小食店，有咸蛋鸡蛋仔。请点击下图：
香港人在中山可以做什么？
他指，香港是国际大都会，政治、金融、教育、医疗体系成熟，现时中山的状况是不能比拟的。但正因如此，他认为在大湾区的发展空间才更大。例如我们谈起电子消费，他说：“我想外卖一碗糖水，但让店在美团网冇上架，但有一个叫‘跑腿’的apps，加10、20元，揾跑腿帮你买。”因为内地创业成本低，内地人总能从生活细节一些未填补的缝隙寻找商机。当然，这是以廉价劳工来换取，在香港是不可能。
截止2015年为止，中山市各类医疗机构共688家，比2010年增长了15.6%。但全市医疗卫生设施仍然不足。
“香港谂唔到做咩，成本太贵，租金都等于我开间舖，中山一杯咖啡同香港价钱差不多，但租金平好多，呢边好赚。”
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香港年轻人投资咖啡店
采访那天，他带我们到了一间茶餐厅，“呢间就系香港人开。”有不少香港人在中山创业都是经营食肆。而且一碟质素不错的猪扒焗饭，仅是26人民币。后来游走中山市旺区利和广场，西门美食间门口几间地舖，除了台式饮品店“一芳”，还有两间香港人开设的台式饮品店和小食店。
是否只有房地产行业适宜在大湾区、中山发展？Jerry不认同。他反指房地产是短暂性，热炽两、三年后又会回落，像现时中美贸易战影响，市况平淡。他会做其他投资。Jerry指著“一芳”说：“我有做过资料搜集，投资一间饮品痁，其实都是30万左右。”
记者在附近闲逛，整条街都是独立咖啡店，几位年轻人站在店外闲聊，原以为他们在咖啡店做兼职，谁知三位都已是咖啡店老板，在同一条街各自开舖。其中一位就是香港年轻人，刚从美国毕业回来，中山籍同学劝他过来创业，“香港谂唔到做咩，成本太贵，租金都等于我开间舖，中山一杯咖啡同香港价钱差不多，但租金平好多，呢边好赚。”
香港人在中山开playgroup
Jerry指，在中山认识的香港人不多。香港人在中山除了开咖啡店、茶餐厅，也有港人在中山办教育，开设不同playgroup和兴趣班。同时，中山市政府正吸纳高新科技、医药研究的人才。他认为北上中山发展是一个改变的机会，“好多朋友跳唔出，系因为以前从来未离开过香港。”他曾到澳大利亚工作假期，做过不同工种：剪草、洗厕所、肉厂、农场、搬货、洗车、食肆、执货。“冇钱，你要生存，就要做。咁点解我返大湾区唔得呢？”
点解你觉得去澳大利亚working holiday剪草就得，但返大湾区做生意就有问题？
请人难：中山年轻人不在乎4000元薪水
在香港，自由行涌来香港购物，港人经常被大妈的行李辗过双脚，中港矛盾不断升温。但Jerry觉得在中山，中港矛盾反而更少。他坦言在香港生活30多年，习惯所谓的国际标准，来到完全陌生的地方，自然有文化差异，“我都有出国读过书，知道每个地方都有自己游戏规则，要快速成长，就要快速接受呢样嘢，其实唔会唔接受到。”
他指职场上文化差异最大。“我以前有个伙记揸‘波子’返工，屋企有钱。只系屋企人想佢出嚟揾份工。好多呢啲情况。”Jerry说，内地人富起来，加以一孩政策底下，人人都是千金王子，年轻人有谁会在乎那3、4000元的薪水？
在利和广场撞见那三位刚毕业的年轻人，各花了50万投资咖啡店，钱都是父母的。他们说：“老实讲，呢度几千蚊人工，可以去乞食，冇钱途。供层楼、买车都做唔到。年轻人都选择创业。”
中山人没有OT文化
Jerry在中山开设地产舖，也言请人难，“坦白讲，大部份人工作态度真系一般。呢个系其中一个问题。香港人会怕冇咗份工，佢哋真系唔理。”多少香港人经历跑数人生，中山人没有这回事，“佢哋唔会射波，但想佢哋搏命sell楼，冇呢回事。应该话，佢哋对揾钱唔上心。想佢哋追quota？佢哋唔会理。”他无奈道，什么嘉许计划都是徒然，“反应一般。作为老板，好头痕。好多嘢都差好远。我哋自己都需要习惯吓，冇可能以香港准则喺呢度生存，会激到你呕血。”他举了最“呕血”事例，“佢哋见工系冇履历表。就算有，都系一张纸。又唔会自我介绍，见高少少职位都系咁。”
然而，中山人生活节奏慢，著重作息时间，工时比香港好。一般九时半上班，中午两小时放饭，下午五时左右下班，“中山好少OT情况出现，放工真系放工。但在香港，你唔OT，代表你唔想捞。”
内地人炒贵香港楼，反之亦然。任由高楼起过不停，年轻中山人：“唔关我事。”发展商不断出售公寓，都是为港澳深圳人而设的投资产品。因此，未来的中山，大可能只有两种人，一种是家中富有“打跛脚唔使忧”，另一种是薪水追不上楼价的打工仔。
即便如此，他们没有土地问题。但空间以外，中山交通规划、绿化、教育、康乐等配套如何？请详看下集。