【来稿】在高档超市间“基层”生活：不属于我们的东涌

当我说起住在东涌时，别人总会问，“咦，咁你会唔会成日去Outlet”、“去旅行咪好方便啰”、“有冇坐过昂坪360”、“系咪迪士尼𠮶边”，或者是：“好远。”是的，好远，而那些不远的东西，却都好像和我无关，只是一道道擦身而过的风景。
最近还有坐落屋邨商场的金舖，以及将取代惠康的高档超市Market Place，前者依然是风景，后者却是我不得不进入的迷雾。当民生商场高档化，我们还有什么选择？
文：东涌居民

从前，商场也有公共空间

我在东涌住了20年，在它1997年落成时已在了。香港回归20年，社会变了不少，东涌也变了很多。在最初最初的时候，富东邨的富东广场还叫富东商场，有糖果舖、玩具舖，商场还有落地大玻璃，旁边有椅子，有时妈妈会和我去7-11买支雪糕，坐在那里看风景。

后来椅子拆去，变成一间间电讯舖和表舖，卖学生鞋的鞋店、糖果店、玩具店不见了。翻查新闻，才知道那年应该是2005年，房署将屋邨商场和街市售予领汇（现名领展）。

领汇进驻后一年，迪士尼乐园、亚洲国际博览馆、昂坪360相继开幕，和富东商场只隔一条桥的东荟城立即变身成Outlet，本来场内还有冒险乐园，也要结业，Baleno变成Adidas，但总算是储储钱还买得起的东西。不过整座Outlet，有更多是我连名字都不懂念也记不起的名店，查查网页，包括“ANTEPRIMA”、“BROOKS BROTHERS FACTORY”、“GIEVES & HAWKES”……

与游客一同生活

那年东荟城还开设酒店，百佳也变身高档超市Taste，自由行开始多，天天挤在电梯前、路边，有时想穿过东荟城去图书馆，都像在参加障碍赛。去年东荟城说要扩建和起酒店，区内唯一的戏院和美食城都结业了，同学、姨姨失去工作、回忆、娱乐，我失去了和朋友免费闲坐的美食城，我们好像可以和东荟城正式告别。

但我没想到我们和富东商场也可能会有告别的一天。早几年那间卖过我雪糕的7-11变成了化妆品店，东荟城的拖喼客拖到来富东，OK便利店也刚刚消失了，想交钱都要去地铁站。OK的舖位变成时装店，翻翻价钱牌，199元，对面还有间差不多价钱的。此外还有刚搬去759阿信屋舖位的一间，一件卫衣盛惠399元，又变成了只可看不可动的风景。它空出的舖位，变成了金舖。

朋友都说：“仲以为开咩食肆，食都冇得食，仲卖金？”结果最近连隔壁的惠康都装修，要变成高档些的Market Place了，以后要去超市买菜，就只能在Market Place与东荟城的Taste之间选择，否则就要到10分钟车程、20分钟路程外的逸东邨惠康。上消委会网站看看，Market Place不少货品都较惠康高几毫至几元，我小时最爱的雀巢蜂蜜星星脆片，Market Place便比惠康贵3.2元，出前一丁麻油味即食面也贵1元。

另一边厢，地下的街市也刚装修完，堂食小食店、药材舖、车衣舖、铁打舖、纸扎舖消失，场内多了588元一磅的和牛，以及180元一串的巨峰提子，有姨姨说：“做节都唔会买啦。”

房署卖商场　居民利益失衡

东涌好像正走向高档化，但奇怪的是，新建的私楼都不在高档化商场的步程范围内……有人说是因为东涌近旅游区，富东又近地铁站，无可避免要升一升级翻一翻新。东涌是不是生来就已经要成为旅游区？我好奇上网看看，发现了规划署的《新界规划小册子：离岛》，原来在1997年东涌落成前，政府已有意将大屿山东北部发展成主要旅游点——意味着东涌早晚成为旅客补给、消费旅游的地点。当年房署将商场和街市出售时，没有规定商舖种类限制，今天金舖的出现，居民和旅客的利益失冲，原来不难预料。

来年东涌会有两个屋邨入伙，房署说过不会再卖商场和街市，但据现在的做法，街市仍然会外判，在以股东利益为前提的公司眼中，难免再出现588元一磅的和牛。我们的需要，如何能敌过商业利益？

储物室、空格位是出路？

新屋邨的民生设施前途未明，原有屋邨还有没有空间可以满足我们的需要？地区组织东涌社区发展阵线一直在隔邻的逸东邨办墟市，最近我还发现有大厦地下的“空格位”将变成社区中心，上网看看，这属于“福利租赁单位”，这种单位同时可用作商业用途。那其他未被改划成可租借单位的空间，会否可以成为新的民生商舖？

早前还有报导说房署屋邨储物室空置率高达4成，房署当时指研究过将部份储物室改作其他用途，不过问过房署职员，东涌只有1个已租出的储物室。但这些被遗忘的空间，会否是其他高档化地区的一条出路？身为“不高档”的东涌居民，我只想活出一条稍为有选择的生路。