【林郑班子】3司13局长家底曝光　8人拥千万豪宅　张建宗豪宅赚亿

国务院今早（21日）公布任命下届特区政府主要官员，候任特首林郑月娥将率领3司13局共16位问责官员亮相。
《香港01》率先统计林郑新班子各高官及配偶的物业，当中原班过渡的政务司司长张建宗和创新及科技局长杨伟雄，分别持9个和10个物业，按市值和数目计预料双双成为“楼王”。
此外，新班子中估计最少8人拥有千万豪宅，不过亦至少有2人为“无壳蜗牛”，教育局长杨润雄和民政事务局长刘江华未持物业，与所持物业市值至少1.5亿元的张建宗形成极大对比，另外据调查所得，暂未见运输及房屋局局长陈帆夫妇二人持有物业。

张建宗与妻投资物业　帐面获利逾亿

现届梁班子中，虽然创科局长杨伟雄以10个物业称冠获封“楼王”，但《香港01》按现届行政会议成员个人利益登记册的资料作进一步侦查和分析，发现政务司长张建宗持有的9个香港物业，市值至少1.5亿元，其余高官实望尘莫及。

张建宗申报的9个香港物业中，只有1个是与太太陈美玲共同持有，就是2004年夫妇2人斥资2,100万元购入的中半山嘉富丽苑豪宅，现时市值估计已逾9,100万元，13年间升值逾3倍。其余8个由陈美玲独资拥有的物业中，单计东区4个住宅单位和1个商舖市值亦近6,000万元。

主理劳工及福利政策多年的张建宗，投资眼光独到，上述物业投资额约4,000万元，按现时市值共约1.5亿元计，帐面已获利逾1亿元，回报超过2倍。

杨伟雄夫妇拥10物业

以物业数目计称冠的杨伟雄，现时共申报5个香港物业，除个人持有南区1个住宅，其太太杨翁少琼亦持有1个南区住宅单位和3个商业单位；此外，杨伟雄夫妇亦与亲戚共同持有5个美国住宅单位。

杨伟雄与太太各自持有的2个南区豪宅，市值合共约9,500万元。杨翁少琼于2007年以2,800万元购入的浅水湾冠园豪宅，现时市值已升至约7,500万元；杨伟雄于2012年斥1,400多万元购入的薄扶林碧瑶湾豪宅，现时市值亦升至约2,100万元。

事实上，杨伟雄夫妇早年在物业市场颇为活跃，1997年至2012年间至少4度放售物业套现，当中1987年以192万元购入的东半山栢丽园单位获利最丰，在2007年出售时帐面赚逾1,500万元。

记者发现张建宗同杨伟雄齐膺楼王，各有千秋。数量上，杨伟雄略胜一筹，与配偶拥10个物业，比张建宗夫妇多一个。物业价值上，张建宗更胜，帐面赚1.1亿元。

局长新贵黄伟纶投资有道　帐面赚千万

资深政务官、发展局常任秘书长黄伟纶接棒做发展局局长，妻子为公务员事务局副秘书长陈颖韶，二人育有一子。黄伟纶97年以个人名义购入的西半山单位，2007年沽出，较购入时蚀200多万元，但是同年，黄伟纶夫妇以1300万元购入大埔聚豪天下单位，目前市值逾4000万元，劲升两倍多。

聂德权夫妇投资活跃

前食物及卫生局常秘聂德权出任政制及内地事务局长，他曾申报持有5个物业，遍布内地、香港及英国，其中2个由太太持有。

记者翻查资料发现，聂与妻子张翠兰投资物业颇为频繁，97年以来有4次买卖物业，遍及港九新界，最近一次卖出单位是2013年，合计共赚600万元。不过夫妇二人2007年购入的大围晓翠山庄单位升值最多，目前市值已升至2200多万元，帐面赚1400万元。

多名司局长物业均升值

除了上述提及4人，新班子还有起码4位高官拥千万豪宅。

出任劳工及福利局长的罗致光是林郑班子唯一“外援”，于林郑宣布新班子前一日宣布退出民主党。记者翻查资料发现，罗致光早年以277万元购入西半山汉宁大厦住宅单位，目前已经升值近1500万元，劲升4倍多。

保安局局长李家超与妻子于97年斥资千万，购入传统豪宅地段京士柏道1号帝庭园单位，长年自住，目前市值已经升至2100万元。购入帝庭园单位之前，李家超夫妇沽出丽港城一单位，赚200多万元。

律政司长袁国强2010年以1030万购入长实旗下的马鞍山天宇海住宅单位，目前市值约2200万元。财政司司长陈茂波自住礼顿山单位目前市值7000多万。该单位由伟活发展有限公司持有。陈妻许步明担任伟活发展的董事，股东是离岸BVI公司Orient Express Holdings Inc。陈茂波曾申报表示该物业由太太与家人持有，自己申报是因为自住。

陈帆现时未见持有物业

除此之外，坐正食物及卫生局长的陈肇始现时持有上环雍翠台一单位，2015年以668万元购入，现时市值809万元。另据其申报，她在英国伦敦持有一个物业，并于最近加入申报自己和妹妹共同持有英国一个物业，正在兴建中。运输及房屋局长陈帆同妻子林蕙兰于90年代多次活跃投资港岛住宅单位，赚逾400万元。但据记者翻查资料，陈帆夫妇二人现时未见持有物业。