居屋2023｜拣楼逊预期 安达臣道3盘近99%单位未售 启悦苑卖过半
新一期居屋在上月31日开始拣楼，至昨日已开售11日。据统计数字显示，每日平均有约三成至四成获邀选楼的申请人“甩底”，当中即使有出席选楼，亦有近一成人最后未有拣楼，整体而言平均拣楼率约为六成。
1348间被选购单位中，以启德启悦苑最受欢迎，已售出近过半单位，而早前因交通原因被咎病的三个安达臣道项目安桦苑、安丽苑及安楹苑，则合共仅售出21个单位，每个屋苑都有近99%单位未售。
身兼房委会资助房屋小组委员的立法会议员梁文广认为，可能受市道低迷影响，选楼情况未如以往热烈，但强调与以往的分别不大，“以前可能都系七成左右拣楼”。不过，他直言对居屋的销售情况不太担心，料在“家有长者”的家庭选楼后，加上受年底减息及或再撤辣招的影响下，仍有不少人会选择入市，选购居屋。
每日平均3至4成申请人“甩底” 拣楼率约6成
据房屋署统计数字显示，每日平均有约三成至四成获邀选楼的申请人“甩底”，而当中即使有出席选楼，亦有近一成人最后未有拣楼，整体而言平均拣楼率约为六成。
启德启悦苑最受欢迎 售出近过半单位
1348间被选购单位中，不计重售单位，以启德启悦苑最受欢迎，已售出近过半单位，当中两房的大单位已全部售罄，其次则为屯门兆翠苑，逾三成、即167间已售出，同样两房的大单位已全部售出。
三个安达臣道项目安桦苑、安丽苑及安楹苑与元朗朗天苑的销情则较差，前三者合共仅售出21个单位，每个屋苑都有近99%单位未售；而朗天苑亦只售出101个单位，仍有近97%单位未售出。至于重售单位方面，所有在今次推出、共59个重售单位均已售出。另外，租置回收单位方面亦有61人拣选。
梁文广：市道低迷 拣楼未如以往热烈
身兼房委会资助房屋小组委员的立法会议员梁文广认为，可能受市道低迷影响，选楼情况未如以往热烈，但强调与以往的分别不大，“以前（依段时间）可能都系七成左右拣楼”。他解释，由于现时“家有长者”优先拣楼，不少人都会选择一些交通较方便及大单位，如果相关单位已售罄则不会再选择。
他直言对居屋的销售情况不太担心，因之前大家对楼市仍然不太确定，意见亦较为两极，惟随著年底减息及或再撤辣招的影响下，不少人都预料未来楼市会有上升或者平稳，故居屋的优势则会浮现。
他预计，在“家有长者”的家庭选楼后，仍有不少持白表的市民会选购居屋，“以前（白表）可能拣到六至七个号码之后就无得拣，𠵱次可能拣到10头左右嘅号码。”他又指，虽然安达臣道交通未如其他地区方便，但相信因为有价格优惠，仍有不少一家大小会选择。