居屋清水楼转手赚四球 业主须上缴利润 罗淑佩:仍有个案调查中

撰文: 邓宇诗
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最近有传媒指,西九居屋王之称的长沙湾凯乐苑出现一宗“清水楼”单位成交个案,持货近4年,转手赚近400万元的成交,不过经房委会调查后,业主最后需提交出售单位后所赚取的所有利润。原来欢喜一场个案不止一个,房屋署署长罗淑佩今日(30日)透露,仍有数个相类似单位个案,当局正进行调查。

罗淑佩称调查相关个案有一定难度。(邓宇诗摄)

有西九居屋王之称的长沙湾凯乐苑,早前出现一宗“清水楼”单位成交个案,业主大赚400万元,不过被房委会收回所有利润。

罗淑佩今日回应指,不透露该单位是否位于长沙湾凯乐苑。但她称,调查相关个案有一定难度,因为单位已购买,房委会无法突然进行家访。不过,现时有数宗相类似个案,当局正在调查。

此外,房委会今年度亦开始调查境外物业。罗淑佩表示,若有怀疑或接获举报,会进行调查,如有详细资料,例如明确的内地某省市地址,会向当地部门查询。

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她举例,最近曾去函内地相关机构查询和田邨一租户,在申请公屋时瞒报在内地拥有物业,并获覆户主在深圳市及东莞市拥有住宅及商舖单位,由于家庭资产净值超逾申请公屋的限额,故向该户发出“迁出通知书”,并于2023年11月收回单位。不过,调查海外物业有一定难度,当局曾去信海外机构查询,至今仍未收到任何回复。

华富邨重建计划料今季公布

另外,罗淑佩表示,将于今年第一季公布华富邨重建计划,预料会分三阶段重建。同时,今年首季开始就彩虹邨重建会进行研究,以及举办工作坊等,收集各持分者意见。

非法弃置未来或加入扣分范围

针对垃圾征费8月起实施,罗淑佩表示,日后若在屋苑发现违规问题严重,不排除会修改扣分制度,把非法弃置加入扣分范围。