【楼市狂潮】陈茂波指楼市势危　惟97金融风暴不会重演

财政司司长陈茂波再就香港楼市作出警告，指本港地产市场现处境危险，很容易受外围因素影响而出现回调，且调整幅度难估计，吁有意置业市民要审慎。

97金融风暴不会重演

陈茂波接受彭博电视访问时称，没有人会知道当香港楼市出现调整时，下跌幅度有多深，以及调整多少才算合理，因这是由市场决定，而非政府主导，但他强调，20年来本港的金融体系日趋强健，能抵御楼市回调带来之影响，相信九七年亚洲金融风暴时状况不会重演，而政府亦已采取措施增加供应及压抑需求，现时情况与当年不同。

辣招难直接控制楼价

陈茂波续称，现时低息及有大量流动资金的外在环境下，现届政府推出的需求管理措施，难以直接控制楼价，但相信有效遏制外来需求及投机性需求，故认为政府只需要继续保持土地及楼宇供应，楼市将会回复平衡。