市建局提高重建租户特惠金　2人家庭可获18万　增幅逾1.2倍　

市建局董事会今（13日）日通过优化重建租户特惠金安排，将提高受重建影响租户的特惠金，如一人租客特惠金由现时7万增加至16万元，增幅逾1.2倍，商户的营商津贴亦会同时向上调整，新措施由即日起生效。
另外，局方又公布，与其士国际合作发展大角咀福泽街／利得街“需求主导”重建项目，料可提供96个住宅单位。

市建局总监（收购及迁置）黄伟权表示，新措施是因应近期楼市及租金不断上升，故相应调整特惠金的金额。根据现行规例，市建局为受重建影响而未能获公屋安置的住户，发放一笔特惠金，相等于应课差饷租值3.5倍的特惠金。新措施下，特惠金会按应课差饷租值以阶梯式调整，最高达9倍，换言之，一人租客的特惠金由现时最少7万增加至16万、2人或以上家庭则由8万增至18万，增幅逾1.2倍。

此外，在市建局成功收购前被迫迁的合资格住宅租客，可获相等于应课差饷租值3倍的“住宅租客体恤援助”。在优化政策下，相关租客将获按新阶梯计算的特惠金，如租户不符合入住公屋资格，又不接受上述特惠金安排，可向市建局申请入住安置大厦，4座分布在旺角、大角咀、深水埗及西环，但须符合特定资格，租约期为两年。

至于商户方面，市建局亦提高营商特惠津贴，经营年期愈长，相关商户的津贴亦会相应增加，金额由原来7万至50万元，增加至11万至70万元不等，增幅达40至57%。黄伟权表示，是次调整增幅比例高，但局方已进行财政评估，相信现时的财政状况足够应付开支。 

其士国际夺大角咀福泽街项目

另外，市建局又公布，大角咀福泽街／利得街“需求主导”重建项目，由其士国际投得。项目可建楼面超过6万平方呎，住宅楼面占约5.49万平方呎， 预计提供96伙， 另有逾6,800余平方呎商业楼面。

项目设有限呎条款，至少逾半数单位面积要须介乎260至480平方呎，估计最快2020年落成。项目早前接获14份标书，其他入标财团包括长地、会德丰地产、宏安、英皇国际、信置等。