简约公屋｜何永贤称空置校舍改装花约一年　长远改建公屋仍需研究

政府第二批“简约公屋”选址计划取消上水莲塘尾项目，改推马鞍山恒光街一幅政府用地，同时改装5所空置或即将空置的校舍。房屋局局长何永贤今早在电台节目表示，新安排是收到意见反映，首批简约公屋选址偏远、欠吸引力。她又预料改装校舍需时9月至1年，其中两所学校将于明年中动工。至于新选址是否能长远改作兴建公屋，仍需要规划署做研究。

首批简约公屋选址偏远、欠吸引力

政府第二批“简约公屋”，计划放弃推展原先建议的上水莲塘尾项目，改推展马鞍山恒光街一幅政府用地，并改装5所空置或即将空置的校舍。 房屋局长何永贤今早在商台节目《政经星期六》解释，首批简约公屋收到社会反映的问题，最多是选址偏远，欠缺吸引力，而建筑署研究发现，上水莲塘尾项目的渠道、污水处理都需要改装，交通接驳亦欠佳，导致开发成本高，但单位不多，只有1100个。

改装校舍料需9月至1年　２所学校明年中动工

何永贤指，发展局数个月前主动联络，表示觅得一幅位于马鞍山恒光街、用作一间中学体育场地的短期租约用地，适合改建，加上推展5个改装空置校舍的项目，新选址合共提供的单位数目已足够对冲。

何永贤又指，空置校舍改装为简约公屋后，部分属于1至2人单位，相信当区交通能够应付，又指改装校舍无需做任何拆卸，只需要作单位间隔、加入独立洗手间，工程相对容易，预计需时9个月至一年。

她表示，留意到部分学校的图书馆装修精美，希望保留让简约公屋家庭的小朋友使用。现时其中两所学校已确认可在明年中展开工程，而这段时间可能会进入学校展开规划、前期测量等工作。她亦指，首批简约公屋将在明年初就营办商招标，目前已有几间有实力的机构表示有兴趣。

新选址长远改建公屋仍需研究

何永贤指，感谢有大局观的社会人士支持项目，希望未来吸纳地区意见改善附近社区设施，“我哋都唔想见到城市里面有咁大班朋友系一个困难嘅环境，其实有时帮到人，调返头可能长远都帮到自己，当社会咁多个家庭感受到有人关心佢，佢将来出来、成长，或者对于香港系一个好有成就嘅人，佢对于香港嘅心以都会留返喺度，贡献返呢个城市。”

第二批简约公屋选址，5个空置校舍当中，有4幅用地原用作兴建公屋。至于新选址是否能长远改作兴建公屋，她称，仍需要规划署进行研究，强调香港未来十年有足够土地兴建41万个公屋单位。

打击滥用公屋二百户交出单位　40户发迁出通知

打击滥用公屋方面，何永贤指，现时全港有81万公屋住户，首阶段向约8.8万户公屋户派发申报表，主要是申报在香港是否推有住宅物业，现时已收回98%表格。

她指剩下1700申报的个案会继续跟进，当中有200户自愿交回单位给房屋署。其中25,000个表格与地政总数一同核对资料，并发现有59个住户在香港有物业，当中40个住户是拥住宅物业，会向这40个住户发出迁出通知书。

她又强调，轮候公屋的“封顶”时间仍然维持6年，并会以2026至27年度轮候时间回落到4.5年为目标。