审计报告｜公屋升降机升级　八成无按合约日期完工　最长延169日

审计署今日（29日）发表最新一份审计报告，内容涵盖公屋升降机及自动梯保养及升级工程。报告揭露，房屋署承建商未有按训令，定期检修自动梯，最终有16部电梯超过6年才检修一次；另外，多达八成升降机的现代化工程，未有按合约规定在预定完工日期恢复服务，最长延迟169天。审计署建议采取措施，监察所有主要项目的检查次数，以符合保养时间表所载的次数。

在2018/19至2022/23年度期间，房委会向6个承办商批出合共27份合约，涉及382部升降机，合约总金额为6.522亿元。

审计报告指出，升降机因进行现代化工程而长时间停用。审计署分析在2018/19至2022/23 年度期间完成现代化工程的238部升降机的停用时间，发现188部（79.0%）升降机停用了超过7.5至10.5个月；有49部 （20.6%） 升降机停用超过10.5至14.5个月。

在该 238 部升降机中，有190 部，即多达八成没有按照合约规定，在预定完工日期恢复服务，导致升降机恢复服务时间延迟2至169天。

16部自动梯逾6年才检修违规定

另外，房屋署于2003年对所有自动梯实施定期检修规定，要求完全拆开自动梯以进行清洁、检查、检验和更换任何过度磨损的移动部件。每部自动梯须于合约所订明的保养期完结后3年进行检修，后续检修则通常每3年一次。虽然两次检修相隔的时间可以调整，但在任何情况下不得超过6年。

审计署审查截至今年6月30日由房屋署保养的277部自动梯的定期检修工作，发现131部自动梯在保养期结束后进行了两次或以上检修，其中76部（58%）及16部（12%）自动梯的最近一次检修分别在上次检修后，超过3年至6年内及超过6年才进行。

8份季度报告无工程师签署

根据定期保养合约，承办商须向房屋署提交每部升降机／自动梯的季度检查报告。但审计署发现，2022年1月至2023年3月间，11个升降机／自动梯承办商共53次提交报告，当中有22次（42%）出现延迟提交。另外，审计署亦审查2022年第三季及第四季进行的44份季度检查报告，发现有8份并未获注册工程师签署。

审计署建议，应采取措施，监察所有主要项目的检查次数，以符合保养时间表所载的次数；另应采取措施，缩短升降机停用时间，在切实可行的范围内减少对升降机使用者造成不便，以及在取得准用证后尽快恢复升降机服务，并提醒承办商遵守定期保养合约中有关提交季度检查报告的要求。